南宁市35.19亿元出让4宗商住用地 金科、建发、荣和各有斩获

中国网地产讯  12月9日,广西南宁邕宁区以网上挂牌方式集中出让4宗地块,总出让面积199068.95平方米(约298.6亩)。最终,4宗地块以35.19亿元成交。

经过316轮竞价,广西北投地产集团有限公司以16.3亿元竞得GC2020-116地块,溢价率43.66%。

资料显示,该地块宗地号为450109100208GB00584,位于邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西。实际出让面积为90546.55㎡(折合135.820亩),起始价836万元/亩,竞买保证金22709万元。

地块建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,沿邕江第一排建筑限高控制在24米以内,沿江第二排建筑控制在40米,其余建筑限高60米,地块内建筑总量(不超过10%)可局部突破限高(不超过20%)。

出让文件显示,地块每百户须按不少于30㎡建筑面积设置社区居家养老服务用房,且单处用房建筑面积不得少于300㎡。居民健身设施室内不少于0.1㎡/人建筑面积或室外不少于0.3㎡/人用地面。

对外开放公厕不少于一座,每座建筑面积不少于60㎡/座,沿规划路设置,并独立对外开放;垃圾收集点不少于1处。

每百户按不低于20㎡设置婴幼儿照护服务场地,建设必备的服务设施及安全配套设施,并于住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。须设置农贸超市一处,建筑面积不少于1500㎡,设置于一、二层。

南宁市35.19亿元出让4宗商住用地 金科、建发、荣和各有斩获-中国网地产

经过343轮竞价,龙岩佰颐融房地产开发有限公司(建发)以6.64亿元竞得GC2020-117地块,溢价率65.11%。

资料显示,该地块宗地号为450109100208GB00455,位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西。出让面积36823.04㎡(折合55.235亩),起始价728万元/亩,竞买保证金8043万元,建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米,建筑总量(不超过10%)可局部突破限高(不超过20%)。

出让文件显示,每百户须按不少于30㎡建筑面积设置社区居家养老服务用房,且单处用房建筑面积不得少于300㎡;居民健身设施室内不少于0.1㎡/人建筑面积或室外不少于0.3㎡/人用地面积;

对外开放公厕不少于一座,每座建筑面积不少于60㎡/座,沿规划路设置,并独立对外开放;垃圾收集点不少于1处;每百户按不低于20㎡设置婴幼儿照护服务场地,建设必备的服务设施及安全配套设施,并于住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。

南宁市35.19亿元出让4宗商住用地 金科、建发、荣和各有斩获-中国网地产

经过308轮竞价,广西荣和建设开发有限公司以9.53亿元竞得GC2020-118地块,溢价率36.78%。

资料显示,该地块宗地号为450109100208GB00637,位于邕宁区江湾路以西、新德路以北。出让面积51608.84㎡(折合77.413亩),起始价900万元/亩,竞买保证金13934万元,建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤60米,沿江一侧用地红线退距70米内,按40米的建筑限高控制,其余的建筑按60米的建筑限高控制,建筑总量不超过10%可局部突破建筑限高不超过20%

出让文件显示,地块须设置社区居家养老服务用房,每百户按不少于30㎡建筑面积设置,且单处用房建筑面积不得少于300㎡,并符合南府规〔2019〕24号文要求;

地块须设置婴幼儿照护服务场地,每百户按不低于20㎡设置,建设必备的服务设施及安全配套设施,并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门,且须符合桂政办发〔2019〕102号文要求。

南宁市35.19亿元出让4宗商住用地 金科、建发、荣和各有斩获-中国网地产

南宁金泓耀房地产开发有限公司(金科)+广西德联易居置业有限公司(绿岛地产)以2.7亿元竞得GC2020-119地块。

资料显示,该地块宗地号为450109100208GB00636,位于邕宁区那造路以东、龙华路以南。出让面积20090.52㎡(折合30.136亩),起始价900万元/亩,竞买保证金5424万元,建筑密度>15%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米,建筑总量不超过10%可局部突破建筑限高不超过20%。

出让文件显示,项目用地自签订出让合同之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内完成项目的整体竣工验收。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

地块须配置社区居家养老服务用房,每百户按不少于30㎡建筑面积设置,且单处用房建筑面积不得少于300㎡;同时须配置婴幼儿照护服务场地,每百户按不低于20㎡设置婴幼儿照护服务场地,建设必备的服务设施及安全配套设施,并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。

南宁市35.19亿元出让4宗商住用地 金科、建发、荣和各有斩获-中国网地产

(责任编辑:崔瑞婷)

相关知识

南宁市35.19亿元出让4宗商住用地 金科、建发、荣和各有斩获
建发6.64亿元竞得南宁市一宗商住用地 溢价率65.11%
苏州市21.2亿元出让4宗住宅用地 金地、宝能、中瑞恒基各有斩获
荣和9.53亿元竞得南宁市邕宁区一宗商住用地 溢价率36.78%
昆明市58.66亿元出让18宗地块 大华、阳光城、万科各有斩获
149轮!金科31.62亿元斩获绍兴20万平商住用地
建发12.15亿元竞得厦门1宗商住用地
广西北投地产16.3亿元竞得南宁市一宗商住用地 溢价率43.66%
绍兴越城区100.08亿元出让6宗涉宅用地 融创64.88亿元竞得4宗
郑州市37.64亿元出让9宗地块 正商、万科、电建各有斩获

网址: 南宁市35.19亿元出让4宗商住用地 金科、建发、荣和各有斩获 http://m.zx3q.com/newsview256037.html

推荐资讯