苏州市21.2亿元出让4宗住宅用地 金地、宝能、中瑞恒基各有斩获

中国网地产讯  10月29日，江苏省苏州市以挂牌方式集中出让4宗住宅用地，总出让面积169208.36㎡，总起价20.6亿元，总成交价211973.82万元。

南京威地企业管理咨询有限公司（金地）以底价89661.49万元摘得WJ-J-2020-025地块，楼面价7268元/㎡。

资料显示，该地块位于汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东。出让面积68553.78㎡，起始价89661.49万元，竞买保证金2.7亿元，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，24米<建筑限高≤60米。

出让文件显示，该地块将包括住宅、商业以及商务用地。其中，住宅限高60米，最大容积率1.7，或打造高低配产品。商业方面，要求引进一家四星级以上酒店，且须配套计容面积不小于3千方的配套商业；商务部分计容建面不得小于9千方。

经过15轮竞价，杭州新天地集团有限公司（宝能）以78007.33万元竞得WJ-J-2020-026地块，楼面价9649元/㎡，溢价率4.28%。

资料显示，该地块位于吴江区汾湖高新区（黎里镇）工力铸造。出让面积44915.84㎡，起始价74807.33万元，竞买保证金2.3亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，24米≤建筑限高≤60米。

张家港保税区君地房地产开发有限公司以底价19317万元竞得2013-B71地块，楼面价3750元/㎡。

资料显示，该地块位于张家港市金港镇兴港路西侧，东至兴港路；南至晨丰公路；西至河；北至空地。出让面积25756㎡，起始价19317万元，竞买保证金4000万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

经过10轮竞价，赤峰中天房地产开发有限公司（中瑞恒基）以24988万元竞得2016-B17地块，楼面价5209元/㎡，溢价率11.12%。

资料显示，该地块位于张家港市大新镇新湖北路南侧。出让面积29982.74㎡，起始价22488万元，竞买保证金4500万元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，12米<建筑限高≤36米。

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