土拍战报:北海11期地块,以底价5840万成交。

昨天下午四点于北海政务中心成功拍出2020年11期地块，北海市侨盛建设开发有限公司，以底价5840万投得这幅商住用地，平均楼面价1543元/㎡。

2020年11期地块成交情况

地块编号：2020GC11017

土地位置：浙江路以南、贵州路以东

土地用途：城镇住宅、零售商业用地

出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

出让面积：9464.30㎡（14.20亩)

容积率：≤4.0建筑面积：37857.20㎡　　

住宅计容建筑面积占95%　　

商业计容建筑面积占5%

容积率：≤4.0

建筑密度：≤22%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤80米，须突出天际线变化

起拍价：5840万

投地单位：北海市侨盛建设开发有限公司

成交价：5840万

楼面价：1543元/㎡

11期地块为城镇住宅、零售商业用地，位于浙江路交贵阳路的东南侧位置。地块总面积9464.30㎡，大概14.20亩，容积率4.0。地块有个硬性要求，必须要用来建设人才公寓。而人才公寓的建设及租售，也有一系列的硬性要求。

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