又一个行政配套项目!欣悦湖大厦规划出炉!已正式开工!

2020年6月，南昌市新建区城市建设投资发展有限公司以总价约4亿元拿下了欣悦湖新城一宗占地面积约60.9亩的商服用地，经过前期的设计以及施工等招标，目前项目已经正式动工，项目规划设计方案也正式出炉。

项目正式开工

从项目最新施工现场看，目前该项目已经全面进入了施工阶段，现正在进行土方开挖以及桩基施工，预计2021年上半年即可进入地下室主体结构施工。

项目地理位置

据了解，该项目位于欣悦湖新城核心中轴子实路北侧，西侧为区文化中心，项目总用地面积为60.9亩（40584平方米），占地18262.8平方米，地下建筑面积为34390.59平方米，容积率3.48，建筑密度45%，绿化面积10150.06平方米，绿地率为25.01%。

项目总建筑面积177299.26平方米，项目计划分两期建设，其中一期总建筑面积99239.79平方米，二期总建筑面积78059.47平方米，地上计容建筑面积为141408.67平方米，项目规划机动车停车位1131辆，非机动车停车位707辆。

项目设计规划

从整体规划看，欣悦湖大厦以A座和B座组成，中间为多层独立建筑。多层独立建筑由公共资源交易中心及商务办公区组成。

据了解，欣悦湖大厦设计着眼于“服务”的功能，呈现的形式是一座服务人民的平实建筑，以有序的空间体现秩序，以混合的功能强调多元，以简洁的流线提升效率。该项目建筑立面多以石材结合玻璃幕墙，开窗具有几何图案化的韵律感，体现现代简洁的设计风格，部分屋顶结合采用绿化形式，体现现代科技和生态内涵。建筑设计延续用地周边新建的文化中心和欣悦湖学校设计理念，采用综合体和多功能的建筑体块组合形式为市民带来最大方便。

为了与子实路产生良好的互动，建筑各个功能体块沿子实路伸展开来，整体布局以人口广场为中心，采用东西两个塔楼与裙房组合模式，四大功能区位于人口两侧，不同的建筑体块承担不同的建筑功能，均有独立办事人口大厅，避免人员交叉拥挤，让市民形成明确的行动流线。景观设计充分利用欣悦湖打造室中景观平台，贯彻空中花园的设计理念，办公楼西侧面向欣悦湖，通过空中景观平台和大面积的玻璃幕墙将欣悦湖景观引人办公空间，打造舒适宜人的办公环境。

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