中国电建：电建地产57.95亿元摘北京市海淀区地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-04 11:41

12月3日，中国电建发布公告称，12月2日，电建地产以57.95亿元竞得北京市海淀区西八里庄0711-652、640、641地块。

公告称，该地块位于北京市海淀区玲珑巷地区，东至北洼路，南至八里庄路，西至蓝靛厂南路，北至玲珑路。建设用地面积51,788.13平方米。

规划条件显示，652地块的容积率为4.5，640地块的容积率为1.7，641地块的容积率为1.3。652地块内的社区医疗服务中心，由电建地产完成建设后无偿移交相关部门；652地块内的邮政所由电建地产完成建设后，由邮政局按成本价回购。

652地块：地上建筑还建部分为652-B栋地上建筑1-13层全部及14层东侧局部区域，面积共2.18万平方米；地下还建部分为652-B栋地下一层约0.39万平方米、地下三层约0.42万平方米、地下四层东侧局部约0.06万平方米，面积共计约0.87万平方米。640地块：地上建筑整体还建，面积共4.69万平方米；地下建筑还建部分为地下一至三层西侧区域，面积共计约2.19万平方米。641地块：地上建筑整体还建，面积共0.85万平方米。

另悉，上述还建由电建地产完成建设后，由海淀区政府组织玉渊潭农工商总公司按照8,500元/平方米（地上、地下面积的综合回购款以地上建筑面积计算）向电建地产进行回购（建筑面积超出3%以内的部分按照每平方米8,500元回购，超过3%以外部分按市场价购买）。