电建地产斥资百亿布局京深，千亿计划下加速冲规模

近期，电建地产开始频频出现在土地市场。

12月2号，位于北京海淀区西八里庄的一宗商服用地成功出让。经过3轮竞拍，电建地产以57.95亿元竞得。11月23日，电建地产以上限24.44亿元的价格，竞得深圳A515-0099地块，溢价率45.04%。11月初，电建地产联合四家开发商，经过超百轮的竞价，斥资82亿元夺深圳前海宅地。

至此，电建地产近期累计拿地额已超过百亿元。

作为国资委核定的、首批16家以房地产开发为主营业务的央企，电建地产虽拥有政策、融资等各方面先天优势，但其规模始终没有做大。据第三方机构数据显示，2020年前11月，电建地产操盘金额328.6亿元，位居榜单第73位。

据电建地产在其半年报的表述，公司将切实推进“千亿计划”发展目标。业绩压力之下，电建地产颇为激进的拿地政策似乎不难理解。

而为了支撑公司的规模野心，获取更多的融资渠道，电建地产还把目光投向了资本市场。

今年6月，电建地产旗下上市平台南国置业(002305,股吧)（SZ.002305）公告称，以股份增发及支付现金方式吸收电建地产名下全部资产。于9月，二者重组方案获国资委允准批复。

此外，据电建地产2020年度债券半年报显示，今年上半年，电建地产营收为82.42亿元，同比降24.16%；净利润为2414.84万元，同比下滑96.67%，扣非净利润亏损1308.96万元。

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