购房攻略:签购房合同别闭着眼睛,这6处地方万万要看准!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-21 10:04

买房别乱买，购买者在买房时要考虑很多东西，例如，要挑选楼层，户型，小区等引起的要签一系列的购房合同，非常的繁琐。也正是因为这样，购房者在签合同时，销售人员指哪里就签哪里，只是寥寥草草的看了一下。

不过，为了安全考虑，购房合同真的不能乱签，要好好的看，因为你一旦签了自己的名字，意味着你是清楚并且明白合同里的信息的，是要负责任的，若是后期交房时出了什么问题，那就非常麻烦了。所以要注意一下几点：

第一点，注意房屋建筑面积。需要看清建筑面积，房屋内部建筑面积，以及公共部分面积。不要到了交房时才发现套内面积严重不足，合同却签了名，这是巨大损失。尤其要注意电梯房。当然，当面积差与绝对值比超过3%，购房者有权退房。

第二点，看清开发商具体信息。一定要看清楚，你是和谁签的合同。甚至可以上网查开发企业的信誉和企业资格证书号等。

第三点，注意交房日期。现在买现房是比较好的，但如果你买的是期房的话，一定要注意，避免迟交房。

第四点，注意付款期限。无论何种付款方式，都要与开发商确定支付的首期金额以及支付时间，因为购房者受贷款利率，银行货币机制的控制，会存在推迟放贷款的可能出现，所以购房者要确定好时间，避免付款期限的限制。

第五点，违约处理的方法。这点是维护自身利益的方式，保护着购房者的利益。如果开发商不能按期交现房子或者房子质量不过关，存在相关矛盾，购房者可以维护自己的利益让自己得到合理的赔偿。

第六点，定金与订金。定金是不能够退的，如违约可要求双倍赔偿。而订金是可以退的。购房者要分析好两者的区别。

以上就是需要注意的几点，大家可以了解了解。

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