在东京买房要怎么选?日本东京购房攻略介绍

即将到来的2021年东京奥运会，带动日本经济发展的同时，也让东京的房价提高了不少。加上日本因旅游景点而盛名，每年前往日本游玩的游客数不胜数，这也在一定程度上促进了日本的房产市场发展。如今，东京已成为大家在日本投资买房的热门城市之一了。

既然要在日本东京买房，就先来了解下日本东京购房攻略吧。

在东京买房怎么选

无论在哪个国家买房，对于房产的地段选择都尤为重要。因为房产地段的优劣直接关乎后期房产的出租租金、出租回报率以及未来房产上升空间等情况。而东京作为日本的首都，又是一个繁华的经济商业圈，前往东京投资房产一定要结合当地人的日常习惯来选择。就拿日本当地的上班族来看，上班族买房看中的是交通便利、生活便利以及个人的经济承受能力，基本上只要满足交通方便，周边生活设施齐全，房价在自己承受范围内即可。同样，海外投资者在东京购房投资时，对于房产地段的选择也要遵循这几点，才有利于后期房屋的出租。

日本东京购房攻略

东京是日本的首都，且东京山手线以内是公认的中心地段，东京共有23个区，但其中只有6个区位于都心，这6个区特殊的地理优势，让当地的房价居高不下，下面就来看看位于日本东京都心的6个区购房攻略。

1、千代田区

千代田区是国会议事堂、议院、首相官邸等日本政治的核心机构聚集的重要地段，且日本的各大银行总部也设于此，如此得天独厚的条件，致使千代田区的房价一直在东京都内的房价上稳居首榜，如今千代田区也是日本东京著名的高级住宅区，来这里投资房产绝对最合适。

2、中央区

中央区位于东京的东侧，虽然在位置上是位于东京山手线外，但由于日本很多银行、证券公司都聚集于此，也让中央区成为东京乃至日本的金融中心。此外，中央区一半以上的土地都是在江户时代填埋而成的，如今成为日本新旧文化的汇集处。像世界顶级的商业街银座、世界上最大的鱼市场筑地都在位于中央区。近年来，中央区还建设了大量的高层公寓，加上其房价相对低廉，以及优美的风景，让中央区成为很多人投资的首选地区。

3、港区

港区位于东京都心的南部，是东京最国际化的地区，一些像中国大使馆内的诸多外国使馆都聚集于此，加上港区有着优越的居住环境，以及优质的教育资源，带动了港区的房产市场发展。目前港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多高级住宅区，其房产均价仅次于千代田区，如今是很多海外投资者最为偏爱的房产投资地区。

4、涩谷区

涩谷区位于东京都心的西侧，是日本东京最为著名的购物天堂，每年前往东京涩谷购物游玩的游客不计其数。且涩谷区正中心有东京最负盛名的自然公园，加上优美的自然环境以及便捷的生活，让很多海外投资者慕名前来投资房产。，

5、新宿区

新宿虽为东京都政府中心地，但它最为著名的则是其繁华的商业圈，同时新宿也是大量外国人居住的地区。位于中东部地区的一些高等学院则是历来皇家的御用学校，而与千代田区接壤处的神乐坂，是全东京餐厅最聚集的地方，都是新宿区最好的住宅区。

近几年来日本的房产尤为抢手，特别是日本的东京，作为首都城市其房产具有很大的升值空间，很多投资者都选择在东京买房投资。但想要在东京买房并非易事，不过大家看了上文的日本东京购房攻略后，相信对于你在东京买房投资一事也会变得容易起来。

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