有专家说了,我国房产还未过剩

美国城镇人均住房面积为66.9平米；

德国城镇人均住房面积为40.4平米；

法国城镇人均住房面积为38.6平米；

英国城镇人均住房面积为37.4平米；

日本城镇人均住房面积为33.49平米；

我国的城镇人均住房面积为31.8平米。

根据易居院报告：有专家说了，当前，中国城镇地区人均住房面积40平米，还未过剩。未来还能增加到45平米，达到日本及西欧的平均水平！

那么，我国的房产到底有没有过剩呢？

有关数据表明，我国的城镇家庭，户均住房达1.5套，城镇居民已经不缺房屋住了。

从这几年的楼市政策来看，我国的房屋确实已经过剩了。

房屋过剩，也不代表，我国的房屋就完全不买了，房价就不会上涨了，只是，未来只有少数一二线城市的房价还具有一定的升值空间，而大部分的三四五六七八到十八线小城市的房子，只会是无人问津的局面。

并且，就算是一二线城市的房价还会上涨，也会是小幅度上涨，也不会是稳赚不赔的投资渠道了。

相关知识

有专家说了,我国房产还未过剩
2020要不要买房?专家:再等就危险了
中国14亿人拥有34亿人房产,专家预测准了?2个数据透露出
中国房子严重过剩了吗?大批刚需仍买不起,专家5个字“说破”
楼市风向变了，2020年买房，5年后还能“稳赚”吗？专家说了8个字
专家:我国进入国际消费中心城市建设关键时期
房子过剩，房价为何不降？潘石屹9字说透，国家智囊提出“妙计”
房产中介好做吗，有哪些优缺点
房产专家董藩三连发:房地产不能动,只有房地产才能救市!
专家:异地互认互贷正加速公积金制度改革“破局”