万科2.75亿元摘得佛山市高明区一宗商住用地 楼面价2750元/㎡

中国网地产讯  11月13日，佛山市成功出让一宗商住用地。最终，佛山市万科置业有限公司以底价2.75亿元摘得，楼面价2750元/㎡。

资料显示，该地块编号为TD2020(GM)WP0008，位于高明区荷城街道沿江路以东、西江河以西。出让面积40003.01㎡，起始价27502万元，竞买保证金5500万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，地块居住建筑按每100㎡建筑面积配置不少于0.8个以上汽车位，其他性质建筑配建车位数量须满足《佛山市城市规划管理技术规定》要求。配建停车位需须预留充电设施建设安装条件，且须满足有关配套标准。新建住宅停车场、汽车库应按车位10%-20%建设安装充电设施或预留用电至停车场内的末端配电箱（包括出线保护开关），变压器容量满足按车位不少于30%先期同步建设安装充电设施的要求，并在低压柜预留容量出线回路；新建办公楼、商场、酒店等公共建筑类项目配建的停车场、停车库要按不低于总停车位的20%比例配建充电桩或预留充电换电设施接口。地下室底板标高不得低于珠基高程6.5米。

配套设施须符合《佛山市城市规划管理技术规定》《佛山市公共设施配套标准》要求，并与人口规划相对应。人防设施按人防部门要求设置；配电房按供电部门意见，结合周边用地状况实际需要安排；养老服务设施按有关文件执行。50㎡≤物业管理用房≤300㎡（建筑面积），并不低于规划总建筑面积的2‰。地块须配建9班幼儿园一所，独立占地面积≥3780㎡，建筑面积≥2430㎡。

该地块动工时间为交地之日起6个月内，竣工时间为动工之日起3年内。

地块须配建9班幼儿园一所，独立占地面积≥3780㎡，建筑面积≥2430㎡，幼儿园各专业深化设计及施工图须经区教育主管部门审核，建成后须无偿移交给佛山市高明区教育局或其指定的机构，并将产权登记到佛山市高明区教育局或其指定的机构名下，所需费用由竞得者承担。

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