碧桂园4.2亿元摘得佛山市三水区一宗商住用地 楼面价4221元/㎡
中国网地产讯 11月27日,佛山市三水区成功出让一宗商住用地。最终,佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司以底价41950万元竞得三水区TD2020(SS)WG0033地块,楼面价4221元/㎡。
资料显示,该地块位于三水区西南街道文锋西路北侧,东至规划用地,南至文锋西路,西至三达路南延线,北至规划道路。出让面积37692.99㎡,起始价41950万元,竞买保证金8400万元,15%≤建筑密度≤28%,绿地率≥25%,建筑高度≤100米。
出让文件显示,宗地的动工时限为1年,自约定的土地交付之日起计算。宗地的建设时限为3年,自约定动工时限终止之日起计算。
宗地的开发建设必须符合城镇总体规划,按照佛山市自然资源局的规划条件进行建设。该地块需建设住宅户型套数不少于700套,其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
地块内须设置并移交相应的社区公共服务用房,建筑面积不少于住宅总计容建筑面积的1%,且最低不少于600㎡,最高可不超过2500㎡,其中应包含社区服务中心(建筑面积不少于200㎡)、文化活动室(建筑面积不少于500㎡)、社区居委会(建筑面积不少于500㎡)和按每百户不低于20㎡标准配建的养老服务设施。
竞得人应在地块东侧配建道路上配建双向各一个港湾式中途停靠站,建设标准按《城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范》(CJJ/T15-2011)要求实施。
用地范围内须无偿配建并移交计容建筑面积不少于1290㎡的住宅用于原住户回迁安置。竞得人必须在宗地首期现(预)售的楼房中优先无偿提供13套安置房,位置及楼层由佛山市三水区西南街道办事处优先选取。
竞得人须配建并无偿移交一条城市道路,道路长度约287.6米,宽度15米。
(责任编辑:崔瑞婷)相关知识
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