北京城市格局大变迁,哪个区域将成为未来风口?

“成就金融高地，共见世界丽泽”。2020年11月5日下午2:30分，首都金融科技住区区域价值论坛在北京市丰台区丽泽商务区新青海喜来登酒店隆重启幕。国企首创与众多知名专家、学者及新闻媒体人齐聚一堂，聚焦“金融街的另一端”，共同探讨城市变迁下的丰台区域价值，并以首都金融科技住区重构未来的理想人居生活，为区域居住发展全力赋能。

《首都金融科技住区区域价值论坛》现场

大咖云集，共叙城市人居新发展

“时代改变城市，城市也在更新时代，每一个区域都在向前奔跑”。近年来，丰台区以丽泽金融商务区重点功能区建设为着力点，区域经济保持了平稳发展的良好态势。作为目前北京市紧邻二环和核心区的成规模建设区，丽泽金融商务区承载着区域经济、城市经济、都市圈经济新增长极实现的重任。

作为以科技金融为主导的新兴金融功能区，当时代红利置于眼前，丽泽金融商务区的未来将如何演绎？将遇到哪些机遇和挑战？在演讲环节，清华同衡规划研究院城市发展策划研究所所长彭剑波、北京大学国家发展研究院金融学教授徐远、首创置业北京公司助理总经理张冬林分别发表主题演讲，与现场百余名专家学者、知名媒体人及房地产业内人士共话城市变革及未来人居价值，以首都金融科技住区定义划时代产品，并畅谈丰台区未来发展新机遇。

清华同衡规划研究院城市发展策划研究所所长彭剑波

清华同衡规划研究院城市发展策划研究所所长彭剑波发表了题为《从金融街到金融城》的演讲。他表示，丽泽金融商务区是承接北京金融街和CBD相关金融产业外溢的重要平台，也是金融改革创新的实验区，将助力北京作为世界城市对全球金融产业的辐射和链接作用。

北京大学国家发展研究院金融学教授徐远

北京大学国家发展研究院金融学教授徐远在《首都未来布局》主题演讲中提出，房子是一个城市发展的微观镜像，普通人通过房子可以分享到城市发展的成果。北京未来的发展大约等于纽约+波士顿+华盛顿，而丽泽商务区距离金融街和天安门只有几公里，以这个量级考虑其未来五年、十年的发展，潜力可想而知。

首创置业北京公司助理总经理张冬林

首创置业北京公司助理总经理张冬林在《从西伦敦到西北京》主题演讲中表示，金融街是全球经济从业者的梦想之地，在金融城高速发展的同时，精英们的生活如何实现？我们这次打造的首都金融科技住区，就是为金融人士量身定做的配套生活区，将为金融精英带来同步世界的生活方式。

各位演讲嘉宾详细、客观的解读了北京城市格局重塑规划、首都金融科技住区的未来发展以及城市升级时代大背景下的发展逻辑。作为首都核心功能主承载区，丰台承载着北京作为世界城市赋予的时代新使命，国际、开放、现代的繁华之幕已经徐徐拉开。

重构时代想象 智慧人居焕新城市未来

在《时代迭变，焕新人居未来》主题沙龙环节，业界大咖各抒己见，观点精彩纷呈。《哈佛商业评论》中文版主编《财经》杂志执行主编何刚、清华同衡规划研究院城市发展策划研究所所长彭剑波、一点资讯房产事业部总裁邢彪、首创置业助理总裁高广汉等围绕“CBD、望京为什么10年才能成熟”“丽泽已10年，现状！”“下一个10年，成熟区域会在哪里？”等话题进行了深入解读，并共同探讨了首都金融科技住区的新标准。

《时代迭变，焕新人居未来》主题沙龙

一点资讯房产事业部总裁邢彪谈到，和五六年前相比，丽泽有了非常大的发展，但是丽泽目前新的住宅还只是集中在很少的区域，所以未来非常可期。

清华同衡规划研究院城市发展策划研究所所长彭剑波认为，立足当下描绘未来的时候要有世界眼光。从国际对标、丽泽特色、高铁定位和首创综合投资运营的角度来看，我们有理由相信，随着中国走上世界舞台的中央，北京将成为最顶级的世界城市。这必然要有一流的、有全球影响力的金融和相关的商务、科技融合区域。

首创置业助理总裁高广汉表示，首创置业开发的项目，有很多都是二十年前和金融街同步开发建设的。比如首创中心就是首创置业在丽泽商务区几乎从零开始同步打造的，仿佛冥冥中注定了未来发展的走势。

《哈佛商业评论》中文版主编《财经》杂志执行主编何刚提到，金融是天然的开放行业，中国金融市场的开放也是空前的，丽泽金融商务区面临重大的历史机遇。只要眼界够开阔，信心够足，资源够强，就可以站在前人成功和失败的经验教训上，以更好的方式去发展。

从东三环CBD、望京城市商业体构筑成的财富聚集地，再到如今以总部基地、金融街、丽泽商务区构成的西贵“黄金三角”。这条京城财脉正在向西四环周边转移。在这场从东向西的时代变迁里，丽泽金融商务区作为北京金融业迅速崛起的第三极、北京内城最后一个重点建设的核心商务区，注定将见证一个个新的财富奇迹。首都金融科技住区也将以新时代的高度与品质敬献城市精英。

打造区域高标准居住范本 启幕丰台人居新时代

在北京新版城市总体规划中，首创集团参与一级开发丽泽金融商务区，将全程见证区域的华丽蜕变与崛起。目前，丽泽商务区已经有超500家企业进驻，其中70%都与金融产业相关，越来越多的城市精英汇聚于此，带来充足的消费力和大量居住需求，丽泽商务区的发展空间已毋庸置疑，首都金融科技住区的崛起也将万众瞩目。

作为老牌责任国企，首创集团经过多年的发展，已构建起以水务为核心的基础设施产业、以城市住宅开发建设为核心的房地产业和以投行并购业务为核心的金融服务业等三大核心主业。在与大众生活息息相关的基础设施建设方面，旗下首创股份已发展成为全国最大的水务企业。除此之外，首创集团还参与投资了北京地铁4号线、地铁5号线、14号线港铁的建设，不断致力于做更有温度的生活运营者。

在城市住宅开发建设方面，首创置业坚持“首创制造2020”精准研发、精材实料、精细营造、精心交付的“四精”首创品质，以“创享美好新生活”的理念打造有态度的、美好的家。同时，首创置业深入研究具有东方建筑特色的健康建筑，将传统文化融入建筑语言，曾以独特的庑殿顶建筑设计在市场上引发强烈反响。“天字系”作为首创置业高级改善系列的时代佳作，充分展示了首创的运营温度、首创的高端品质，首创的建筑精神，以高科技智能化配套和定制化服务体系打造科技健康住宅，以现代科技人居理想之貌传承首创文化。

作为首创天字系产品线的又一次绽放，首创天阅山河对于未来人居与城市发展有着更深的思考。项目地处西贵“黄金三角”区域，东为丰台核心区，西邻生态高地园博园，整合丽泽优质配套资源，集多重臻稀属性于一身。在建筑设计上，项目以空气、阳光、温度、湿度、水、声音六大基本生命元素为要义打造健康科技住宅，对于忙碌的金融人来说，门外是事业征程，门内是烟火生活，工作与生活的“快”与“慢”得到了充分的平衡。随着丽泽金融商务区价值的提升，首创天阅山河也将启幕丰台人居新时代。

首创置业北京公司总经理方永高先生致辞

活动最后举行了盛大的媒体晚宴。在晚宴环节，首创置业北京公司总经理方永高先生致辞，并邀请全场媒体一起持续关注首创天阅山河项目，将全天活动再次推向高潮。

本次首都金融科技住区区域价值论坛在热烈的气氛中圆满落幕，丽泽金融商务区的新未来正扬帆起航。

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