北京挂出6宗地块起始总价191.27亿,东坝新房最高限价7.64万元/㎡!西红门限竞房超7万!

3月27日，房天下从北京市规划和自然资源委员会官网得知，北京挂牌出让6宗住宅地块，总用地面积29.5万平方米，总起价191.27亿。地块分别位于位于顺义新城2宗、大兴西红门2宗、丰台区南苑1宗、朝阳区东坝1宗。其中，顺义新城2宗地块和丰台区南苑地块为不限价地块。

京土整储挂(朝)[2020]009号

据公告显示，京土整储挂(朝)[2020]009号地块为朝阳区东坝乡F1住宅混合公建用地，出让面积为2.66万平方米，规划建筑面积≤7.98万平方米，起始价32.06亿元。

根据出让文件，该宗地块为“限竞房”地块，商品住房销售均价不超过6.94万元/平方米，且最高销售单价不得超过7.64万元/平方米，地块挂牌竞价截止时间为2020年4月29日15：00。

点评：从地理位置看，该地块位于五环外，机场第二高速西侧，管庄路东侧，未来距离规划中的12号线和3号线交汇站非常近，可谓是标准的地铁房。

京土整储挂(兴)[2020]010号

京土整储挂(兴)[2020]011号

据公告显示，京土整储挂(兴)[2020]010号、京土整储挂(兴)[2020]011号地块位于大兴区西红门，其中10号地块为R2二类居住用地、S4社会停车场用地，出让面积3.96万平方米，规划建筑面积≤7.56万平方米，起始价27.38亿元，挂牌竞价截止时间为2020年4月29日15：00。

11号地块为R2二类居住用地，出让面积4.5万平方米，规划建筑面积≤9.47万平方米，起始价36.6亿元，挂牌竞价截止时间为2020年4月29日15：00。

根据出让文件，该2宗地块为“限竞房”地块，2宗地块商品住房销售均价均不超过6.44万元/平方米，且最高销售单价均不得超过7.08万元/平方米。

点评：该地块位于五环内，京开高速东侧，距离轨道交通4号线西红门站约两公里。两个地块所属的大兴区西红门片区是是大兴商业发达地区,也是大兴商务办公聚集地区。因此比较适合在建国门外、金融街、中关村上班的的购房者。

京土整储挂(丰)[2020]012号

据公告显示，京土整储挂(丰)[2020]012号地块位于丰台区南苑乡分钟寺村，为R2二类居住用地，用地面积3.58万平方米，规划建筑面积≤10.74万平方米，代征地面积2587.977平方米，起始价57.19亿元，挂牌竞价截止时间为2020年5月9日15：00。

点评：该地块位于四环里，京沪高速西侧，附近有轨道交通10号线分钟寺站，交通很方便。随着南城计划不断推进，南苑森林湿地公园等不断建设，未来或将成为非常宜居且有发展潜力的住宅板块。

京土整储挂(顺)[2020]013号

京土整储挂(顺)[2020]014号

据公告显示，京土整储挂(顺)[2020]013号、京土整储挂(顺)[2020]014号位于顺义新城第13街区，2宗地块为不限价地块。其中13号地块为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地，用地面积8.73万平方米，规划建筑面积≤13.54万平方米，起始价24.1亿元，挂牌竞价截止时间为2020年5月9日15：00。

14号地块为二类居住用地、康复护理、医院用地，用地面积5.77万平方米，最大建筑面积8.64万平方米，起始价14.24亿元，挂牌竞价截止时间为2020年5月9日15：00。

点评：该地块位于六环外，京沈路东侧，距离顺义奥林匹克水上公园大约两公里，周边已有多个住宅小区。而顺义新城的配套这几年比较完善，奥运之后，周边也逐步成为生态的住宅区，不失为一个养老宜居的好去处。

右下角点个“在看”，感恩。

【版权声明】

本文由“房天下北京特价房”整理发布

部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除

转载请注明出处

否则将追究法律责任

———— / END / ————

房天下微信群

真实购房心得

新鲜楼市资讯

精选特价房源

5000多人已加入

热文推荐：

经此一疫，武汉房价还有未来吗？

北京鼠年首次土拍揽金80.05亿！市场依旧火热

除了副中心之外，北京这个区域是最值得投资的！

12万人关注：疫情下地产行业的危与机！

热卖好房：

【特价】满五唯一公房！西城地铁房，总价465万

【特价】总价248万！大兴黄村地铁房急售

【特价】西城急售2居，满五唯一公房，有学区

【特价】总价399万，通州精装地铁房业主卖房离京急售！

我们建有“各地购房者交流群”，群内会分享最新鲜的楼市资讯、新盘消息

如何进群？扫码添加小助手“房小淮”微信号“Ssulli2356”为好友，即可拉你进群。

相关知识

北京挂出6宗地块起始总价191.27亿,东坝新房最高限价7.64万元/㎡!西红门限竞房超7万!
最新!北京挂出6宗地块起始总价191.27亿,东坝新房最高限价7.64万元/㎡
北京限竞房火热,万科观承墅区再次成为市场焦点
新城西红门项目命名“熙红印”,大兴限竞房挺近7万+时代
中海79亿夺今年北京总价最高地块 如何突围限竞房包围圈?
限竞房重返南五环,大兴西红门单日揽金66.8亿
近7万/平!朝阳东坝限竞房诞生,价格远超周边二手房,限竞房也开始涨价了?
朝阳大兴两宅地揽金33.55亿！旭辉金地首开联合竞得东坝限竞房地块
北京土拍“倒春寒” 金盏北地块暂停交易与中海首开等55亿抄底
多轮角逐新城、首开龙湖联合体拿下西红门“双子星”地块 将打破大兴限竞房天花板