焕新吉山构筑美好富力携合景泰富成功竞得天河区吉山村更新改造项目

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-29 11:53

　　10月28日，天河区珠吉街吉山股份合作经济联社举行全面改造项目公开选择合作企业表决会议，经实际到场股东代表投票表决，选取富力集团与合景泰富集团组成的联合体作为天河区吉山村全面改造合作企业。富力集团与合景泰富集团再度携手同行，合力匠心锻造精品吉山。

　　天河区吉山村全面改造项目总用地面积134公顷，预计总投资额为206亿元。未来将以新气象、高标准，通过“局部保留+微改造”等复合模式，再现岭南建筑魅力。在延续村落原生历史的同时，将传统与现代有机融合，焕发吉山独特文化魅力，为原居民乃至粤港澳高端人才提供宜居宜业平台，并为天河区繁荣发展注入强劲活力。

　　焕发吉山新活力打造城市更新典范

　　吉山村始建于明朝，600多年以来，凭借着历代吉山人敢为人先、锐意进取的拼劲，吉山村得到了翻天覆地的发展。时至今日，却也面临着内涝问题多发、产业结构单一、居住环境欠佳、停车空间紧缺等困局，广大村民对更新改造和产业升级的诉求愈发强烈。

　　由此，吉山村全面改造项目应运而生，据《广东省农村集体经济组织管理规定》以及招商文件要求，天河区吉山村全面改造项目需经公示、择优确定合作企业。

　　此次富力集团与合景泰富集团联合体成为天河区吉山村全面改造合作企业，今后双方将秉持蝶变城市初心，前瞻时代发展，携手同行再出发。

　　富力集团深耕“三旧改造”二十余载，紧贴城市发展脉搏，于2019年正式成立富力城市更新集团，作为广州市内旧村改造实施项目最多，最具经验的开发企业之一，凭借最专业的团队、最坚实的产业支撑、最有力的资金保障，已成为广州城市更新品牌标杆。而合景泰富集团成立于1995年，秉持“以心筑家·创建未来”的核心理念，积极探索人们对美好生活的需要，已成为国内领先的城市综合运营商；并于2018年成立城市更新集团，秉承着“让城市活力生长”的愿景，深度布局粤港澳大湾区，为推进城市升级蓄势待发。

　　未来，富力集团和合景泰富集团定将不负重托，砥砺前行，携手吉山村共谋发展，以匠心锻造粤港澳大湾区之眼。天河区作为粤港澳大湾区的高质量发展区域，其城市化进程牵系着大湾区的发展脉搏。如今，吉山村迎来了千载难逢的焕新机遇。伴随着广州多项更新政策与指引的出台，吉山村全面改造项目是天河区首个公开引入合作企业的项目。

　　据悉，天河区吉山村全面改造项目将以吉山村对美好生活的向往为出发点，运用科学合理的规划与城市设计，活化吉山传统文化，梳理宜居空间秩序，析出合理空间满足产业结构提升与知识圈层聚合等需求，焕发吉山新活力，致力于将吉山项目蜕变成大湾区的城市更新典范。

　　高起点、高标准，产城融合主推前瞻产业

　　吉山村全面改造项目位于天河区东部，广园快速与珠吉路交界处，地理区位优势显著，周边环绕着智慧城、国际金融城、科学城等多个重点产业功能片区，位处广深港澳科技创新走廊龙头节点——天河智谷东侧。已有完善的配套设施规划：省级重点中学执信中学天河校区（在建）、三甲医院（规划）以及天河儿童公园（已开放）等；项目范围内还规划有地铁19号线珠吉站、穗莞深铁路吉山站。

　　吉山村将以“高起点、高标准”为改造目标，以产城融合为抓手，产业方面主推IAB与电竞、生物科技等前瞻产业，居住板块以创新集群为主要服务对象，遍布优质生活服务配套，赋能天河东部门户的高质量发展。

　　此外，吉山村未来将充分利用创新集群资源优势，着力推动产业升级，高效集约空间，服务广深港澳科技创新走廊。更新思路为依托古村落历史文脉，深挖本地历史文化基因，优化生产、生活、生态元素，促进数字经济的新业态、新模式与吉山文化的深度融合。因地制宜、多元融合的产业生态体系规划，释放城市区域产业发展引力，为构建区域新发展格局添加新动能。

　　按照广州市政府要求，改造后的吉山将高标准升级教育、医疗、养老、居住等公共配套设施，提供优质和谐的宜居环境，从而大幅提升土地价值和村集体收益，为原居民乃至粤港澳高端人才提供富有吸引力的宜居宜业平台，得以为天河区繁荣发展注入强劲活力。

　　综合来看，此次吉山更新将秉承留住乡愁，更新未来的宗旨，以文化赋能更新，把历史留给未来，将充分活化利用传统村落历史资源，通过“局部保留+微改造”等复合模式，串联起吉山的过去与未来，再现岭南建筑魅力，延续村落原生历史传承，传统与现代有机融合，焕发吉山独特文化魅力，形成广州市又一独具匠心的岭南文化市集。

（责任编辑：徐帅）

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