富力地产首三季营收500亿销售去化显著加速

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-04 09:22

2020年10月30日，富力地产发布三季度报告。三季报显示，2020年1-9月，富力集团实现营业收入500.38亿元，经营利润54.92亿元，净利润42.3亿元。

截至9月底，富力今年已实现866.3亿元的权益销售额；9月份单月合约销售额140.1亿元，销售面积约115.13万平方米，同比分别增长了24%和11%，环比则分别上升29%和18%。比较上半年权益金额510.6亿元，销售去化加速明显，第四季度销售有望再度冲刺。

富力地产前三季的销售业绩呈现逐步回升的势态，很大程度源于营销模式的创新。据悉，“金九银十”期间，富力将超过500亿货值率先投放线上平台；“十一”黄金周期间，富力在天猫好房首战告捷，实现销售56亿元。

此外，龙头项目也是亮点频出。在广州第二CBD，“富力南驰·富颐华庭”首期9月19日正式开盘，2小时销售26.8亿，去化率100%；江苏盐城富力科创城，单盘劲销超过20 亿元，去化率超过97%。

在特色业务中，富力地产城市更新业务持续发力。2020上半年，富力将3个城市更新项目、相当于129万平方米建筑面积转化为可售资源，货值约人民币460亿元。10月28日，富力携合景泰富竞得天河区吉山村更新改造项目，将为广州天河区发展注入活力。

在资金面上，富力地产降低杠杆，优化负债。三季度末，富力经营活动产生现金流量净额增长至188.45亿，较去年同期改善幅度较大。同时，富力债务指标大幅下降，有息负债规模较2020年一季度下降了约242亿元，净负债率较之去年同期下降64%，资产负债率同比下降约到80.37%。

来源：北青网

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