楼市转凉?中铁建再度开盘 万科双盘加推 荣盛天同项目惊喜亮相

本周末（10月24日-25日），石家庄市场热度有所降温，但仍有多个楼盘有营销动作，除了首开便热销的中国铁建花语城开盘加推外，万科紫郡、万科正定文化村也齐齐加推、启动认筹；同时，荣盛发展城市展厅开放活动中，备受关注的荣盛天同地块项目——荣盛首府首次亮相，也算是不小的惊喜。

『周末的楼事』为您带来周末石家庄房地产市场的一线情报，请看详细报道：

事件一：中国铁建花语城开盘 成绩依旧不俗

位于正定新区总投资近10亿的中国铁建花语城，10月24日（本周六）第三次开盘加推，本次开盘楼栋为7#（洋房）、8#、9#（高层），共计168套房源，其中100㎡ 户型68 套，117㎡户型40套。开盘价格：高层12500-12800元/㎡，洋房13500-13800元/㎡；开盘政策：活动98折，意向登记99折，按时签约99折。

作为入驻正定新区的又一央企，中国铁建花语城拥有60万㎡超大体量，入市以来就备受关注。据悉，开盘前认筹项目270组左右，当天成交148套。

事件二：万科双盘启筹+加推

10月24日，与中国铁建花语城同处新城大街的万科正定文化村Ⅲ期—迎旭园开启认筹，89-160㎡装修臻品登记中，认筹政策2万抵10万。本次认筹的具体楼栋为2#、3#、5#及6#楼，户型分别是89㎡、105㎡、128㎡、160㎡，其中，89㎡、105㎡为小高层产品，128㎡、160㎡为洋房产品。

（现场照片）

据了解，160㎡户型所在楼栋为新地块楼王位置，而且160㎡户型配比较低，相对稀缺，是万科正定文化村项目本年度推出的爆款户型。

万科正定文化村项目位于新城大街园博园北行300路西，与地铁1号线福泽站仅一步之遥，这也成为吸引购房者的最大亮点之一。

同一日，位于建设大街与丰收路交口的万科紫郡3#楼193㎡四室两厅三卫央景洋房热势新推。本次加推该户型21套，成交价格为26000元/㎡。

据了解，本次加推的3#楼为12层的小高层，占据小区核心位置，观景效果好；193㎡户型为一梯一户设计，约13.8米南向大面宽，约6.5米一字宽厅及阳台，可以算是内城不多见的大四居产品。

事件三：荣盛城市展厅开放 荣盛首府亮相

10月25日，位于长安区胜利大街与华新路交口北行500米路东的荣盛城市展厅开放。备受关注的荣盛天同地块项目——荣盛首府首次亮相。

据现场了解，荣盛首府将建设17栋住宅，涵盖高层、小高层及洋房产品，容积率2.18，户型区间为128-170㎡的三居、四居，均为精装交付，预计交房时间2023年。项目目前已取得三个证，精装样板间预计将于12月份开放，售楼处示范区预计于年底开放。

此前，主城区[2020]063号地（天同地块）引发五家品牌房企鏖战606轮竞价，最终荣盛以18.11亿成功拿地。

“银十”接近尾声，当下进入房产市场行情的“间歇”期，石家庄众楼盘是否会在月底进行一波强势营销，我们拭目以待。

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