荣盛天同地块项目规划曝光 占地107亩拟建17栋住宅

搜狐焦点“楼市快讯”报道：9月30日，搜狐焦点获悉，石家庄市自然资源和规划局发布《关于荣盛天同府建设项目设计方案批前公示的通告》。

通告显示，石家庄荣智房地产开发有限公司淳荣盛天同府建设项目设计方案调整进行审查。该项目位于胜利北街东，河北冀兴房地产开发有限公司、河北冀兴达房地产开发有限公司以北，石家庄天同汽车制造有限公司西，北京铁路局南。用地性质为居住用地、商业用地、医疗福利混合用地、小学用地。该项目建设用地面积71153.55平方米（约合106.73亩）。

根据经济技术指标表显示，该项目总建筑面积209257.83平方米，地上总建筑面积159264.82平方米，建筑密度20%，容积率2.179，绿地率35%，规划户数1132户，规划人口3396人，机动车停车位1431辆，非机动车停车位2388辆。

新闻加点料：

9月9日，9月9日，石家庄主城区再次迎来一批土地出让活动，涉及一宗地块，地块编号为[2020]063号，土地面积为75374.62平方米（约合113.06亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，最终，经过606轮的激烈竞拍，由荣盛以18.11亿元摘得，楼面价高达12281.7元/㎡。

具体来看，[2020]063号地块位于胜利北街东，河北冀兴房地产开发有限公司、石家庄冀兴达房地产开发有限公司以北，石家庄天同汽车制造有限公司西，北京铁路局南，土地面积为75374.62平方米（约合113.06亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，其中，住宅容积率＞1.0，＜2.18，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为108700万元（961.44万元/亩）。根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。

责任编辑：王梦雅（实习）

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