总投资额约19.47亿元!恒大牵手南沙鸭利村旧改项目

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-21 11:26

10月21日，南沙区大岗镇鸭利村村民委员会举行公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议，按相关规定和程序进行表决，通过恒大地产为鸭利村旧改项目的合作企业，改造金额约19.47亿。

项目情况

项目位于广州市南沙区大岗镇鸭利村，西临佛山顺德区，南望中山黄圃镇，区位条件良好。四至范围：龙古村以东、昌安工业园以西、顺南水道以南、潭洲滘以北。

在册总人口为1779人，改造范围的总用地面积约为38.40公顷。

合作内容主要为鸭利村旧村全面改造、旧厂房全面改造。

申请企业资格要求

（一）应属于中华人民共和国境内（不包括台湾、香港、澳门等地区）具有独立法人资格和具备房地产开发企业一级或以上资质（以国家住房和城乡建设部颁布的资质证书为准）；

（二）注册资金不低于 5 亿元人民币（以验资报告为准），且银行信用记录良好（以银行出具的征信报告为准）；

（三）2018年度经审计的总资产不低于200亿元人民币（提交2018年度审计报告），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；

（四）申请企业应具备房地产开发经验，在2014年1月1日至2018年12月31日期间，其开发的房屋建筑面积（包括申请企业的全资子公司或持股超过51%的参股公司的房屋建筑面积）累计竣工300万平方米以上，且工程质量合格率达100%（提交2014年-2018年建筑竣工验收备案等证明材料）；

（五）申请的企业信誉好，社会责任感强，在2014年1月1日至2018年12月31日期间，不存在工程烂尾等情况，并出具相关承诺文件；

（六）申请合作企业资格条件（开发资质、注册资本、总资产、竣工面积等）达不到以上要求，但其所属母公司满足资格条件并提供相应资格证明文件的，视同申请企业满足资格条件，但母公司必须提供担保承诺书承诺为申请企业承担连带责任并出具授权书授权申请企业参与投标（申请企业仅限于所属母公司的全资子公司）；

（七）申请合作企业应提交 1亿元人民币（不少于一亿元）的参选保证金。

（八）本项目不接受联合体投标。

（九）其他条件：

1.申请企业如获得合作企业资格的，必须在取得《南沙区大岗镇鸭利村更新改造公开引入合作企业合作改造通知书》之日起5个工作日内与本集体经济组织签订《南沙区大岗镇鸭利村更新改造项目合作协议》（以下简称《合作协议》）否则视为放弃资格。

2.本集体经济组织有权在确定合作企业之日起5个工作日内决定是否与合作企业签订《合作协议》。如决定不签合作协议的，该合作企业的合作资格取消，由本集体经济组织在30日内无息退还其参选保证金。

3.申请企业或其实际控股人是在克而瑞地产研究中心、中指研究院或亿翰智库官方微信发布的《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中前20强房地产开发企业。

4、申请企业或其实际控股人为上市公司。