18.94万㎡!敏捷投入14亿,拿下南沙马前村旧改

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-24 13:11

5月24日上午，经过南沙大岗镇马前村村民代表会议表决，敏捷集团正式成为马前村旧改项目的合作企业。

值得一提的是，马前村是继去年 10月16日越秀地产牵手东流村之后，南沙区大岗镇启动改造招商的第二个旧村项目。而这也是今年年内，敏捷在广州拿下的第二个旧村改造项目。

早在4月3日，广州市南沙区大岗镇马前股份合作经济联合社决定委托广州公共资源交易中心以公开招商方式引入马前村集体经济组织的南沙区大岗镇马前村更新改造项目的合作企业。

马前村，位于南沙大岗镇西南部，比邻东新高速，西南面临洪奇沥水道，与中山市隔河相望。

据招商文件显示，马前村改造范围的总用地面积约为18.94公顷（即18.94万㎡），涉及人数为2751人（马前村集体经济组织的在册总人口），改造成本为13.97亿元。

申请人资格要求：

（1）申请企业应属于中华人民共和国境内具备独立法人资格和具备房地产开发企业一级或以上资质；

（2）注册资本不低于5亿元人民币,且银行信用记录良好；

（3）申请企业（包括申请企业的全资子公司和持股超过51%的参股公司）2018年度经审计的总资产不低于200亿元人民币（提交2018年度审计报告）。

（4）申请企业（包括申请企业的全资子公司和持股超过51%的参股公司）具备房地产开发经验，2015年-2019年房屋建筑面积累计竣工300万平方米以上，且工程质量合格率达100%。

（5）申请企业或其相关联公司连续五年以上蝉联国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构评选的中国房地产百强企业、连续10年以上蝉联广东地产资信20强。

目前，马前村周边一手房较少，有时代绿庭山语，主推建面约58-106㎡带装修装一至三房单位，参考售价约22000元/㎡；嘉霖聚合·尊悦台在售建面约81-96㎡两至三房单位，售价约18500元/㎡起。

另马前村所在的大岗镇，据2018年获批的《广州南沙新区大岗先进制造业基地控制性详细规划》，大岗镇将定位为粤港澳大湾区重要的生产服务和先进制造业基地，未来大岗的交通、产业、环境都将得到很大的提升。

让我们期待大岗镇接下来的蝶变吧。

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