投资金额约38.53亿!广州南沙大塘村旧改招标

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-26 18:23

3月25日，广州公共资源交易中心信息披露显示，南沙区黄阁镇大塘经济联合社决定以公开招商方式，引入大塘村村集体经济组织的南沙区黄阁镇大塘村更新改造项目的合作企业，项目投资金额约38.53亿元。

南沙大塘村位于广州市南沙区黄阁镇，东至骝东涌，南至黄阁涌，西至京珠高速，北至鸡谷山路。该村集体经济组织的在册总人口为3398人、1116户，改造范围总用地面积70.41公顷(含旧村范围37.41公顷，留用地33公顷)。

根据规划，在更新改造过程中,需配建政府统筹房（人才公寓、政府拆迁安置房等）含公服配套1.7835万平方米（最终以政府批复为准），实施主体建成后由区政府按成本价回购。

此外，该旧改项目中，旧改房源6.4359万平方米将在242亩留用地中调剂解决，合作企业必须承担242亩留用地中6.4359万平方米旧改房源建设成本。

在合作方式上，要求独立开发经营，负责所有改造成本及资金投入，总投资约人民币38.53亿元，乙方自行承担和享有开发经营风险和收益，部落梳理几大核心亮点：

1. 在协议签订之日起 30 天内，在南沙区注册成立子公司（“项目公司”），办理工商注册、税务登记等手续，并由项目公司负责本项目的开发建设。

2. 需配建政府统筹房（人才公寓、政府拆迁安置房等）含公服配套 1.7835 万平方米；

3.为了保证本协议履行到位，乙方自愿在合作协议签订之日起的 30 日内缴纳3亿元的履约保证金。

3. 此次南沙区黄阁镇大塘村更新改造项目，其中旧改房源6.4359万平方米将在242亩留用地中调剂解决，合作企业必须承担242亩留用地中6.4359万平方米旧改房源建设成本。