2021年房价才会降?专家:明年房价超人的想象

说到购房，近年来购房一词变得越来越重要。似乎有人幻想这所房子是必须的。即使男女第一次见面，他们也会直接问他们是否有房子或汽车。因此，房子与我们生活的方方面面密不可分。因此，房价下跌一直是每个人都期待的事情，特别是随着2021年的临近，这种期望越来越强烈。

随着商品房市场不断发展，买房，对于大多普通家庭而言，基本要用掉家庭的大部分积蓄，加上一二十年的房贷。当然，对他们来说，无疑是幸运的，因为有些人还在为购房首付款发愁。就当下市场而言，在调控措施作用下，房价走得相当平稳。不少人关心的是，明年的房价能迎来首个下行拐点吗？专家：明年房价超人的想象。

从房地产市场的供求角度看，房价下跌的可能性较高。特别是对于房地产公司，债务压力沉重。根据有关部门的统计，下半年房地产公司的到期债务规模为5588亿元。此外，对房地产公司的信贷也在不断收紧，并划出了三个红线来阐明房地产公司的融资标准。在这种情况下，这意味着开发人员将来可能会通过降价促销来增加销售量。

社科院在报告也列举了天津和石家庄的房价走势，自从2017年12月以来，这两个具有代表性的城市房价已经连跌了3年，部分项目跌幅超过30%，社科院部分专家就认为，除了少数城市外，房价也可能“全面下跌”，这里的“全面下跌”并非指所以房子都贬值，而是指大部分城市房价会下跌，当然了，部分稀缺的房子肯定还是会升值的。

专家预测，未来三年房价将下降10％至20％。尽管房价尚未大幅下降，但是房屋公司已经推出了各种促销优惠。当今的房地产市场已经告别了辉煌的时代。将来，在房地产市场上赚钱的人将越来越少。作为投机者，建议不要再囤积房屋，因为这次楼市调控的决心是很大的。

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