融创11.38亿元摘昆明安宁市14宗地 或为雁来湖小镇后续用地

中国网地产讯  10月14日，云南省昆明市安宁市成功出让14宗地块，总出让面积446621.19㎡（约669.93亩），总起始价113814.7万元。

最终，云南中合融创实业有限公司（融创联合体）以底价113814.7万元摘得。据了解，该宗地或为融创·雁来湖小镇项目后续开发用地。

资料显示，该14宗地块编号为ANCB-2020J011-A1、ANCB-2020J011-A2、ANCB-2020J011-A3、ANCB-2020J012-A1、ANCB-2020J013-A1、ANCB-2020J013-A2、ANCB-2020J014-A1、ANCB-2020J014-A2、ANCB-2020J015-A1、ANCB-2020J016-A1、ANCB-2020J016-A2、ANCB-2020J016-A3、ANCB-2020J016-A4、ANCB-2020J016-A5。

其中，7宗为城镇住宅用地，面积合计294410.26㎡（约441.62亩），容积率＞1.0≤2.0、＞1.0≤1.8，交易起价77283.5万元，起拍楼面价约1312~1458元/㎡，起始土地单价约175万元/亩。

1宗为商务金融用地，面积90003.9㎡（约135.01亩），容积率≥1.0≤2.5，交易起价21601.6万元，起拍楼面价约960元/㎡，起始土地单价约160万元/亩。

6宗为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计62207.03㎡（约93.31亩），容积率＞1.0≤1.8、≥1.0≤1.5、≤0.5，交易起价14929.6万元，起拍楼面价约1333~4798元/㎡，起始土地单价约160万元/亩。

出让文件显示，本次只接受单独申请竞买，不接受联合申请竞买；允许境外企业参加竞买。14宗地须整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施。

ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2号地块拟用于房地产开发经营项目，土地上建设的项目属于国民经济行业分类房地产业；

ANCB-2020J012-A1，ANCB-2020J015-A1，ANCB-2020J016-A1、A2、A3、A4、A5号地块拟用于商业设施项目，土地上建设的项目属于国民经济商业；项目投资强度不得低于200万元/亩。

ANCB-2020J011-A1、A2、A3，ANCB-2020J013-A1、A2，ANCB-2020J014-A1、A2号地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积，不得超过地上建筑面积的10%，且应相对集中布置。

土地竞得人须在14个地块周边配建六条市政道路，其中道路一长约536米、宽约30米，道路二长约237米、宽约20米，道路三长约368米、宽约30米，道路四长约556米、宽约20米，道路五长约360米、宽约30米，道路六长约328米、宽约30米，总投资不低于9543万元；建设面积不少于356.13亩的太平新城南部片区绿廊，总投资不低于14815万元。

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