融创再获太平28.11亩宅地为雁来湖小镇后续地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-26 15:02

8月26日，安宁金方街道28.11亩住宅用地网上出让，被融创以底价5397.12万拿下，楼面价2400.28元/㎡。

地块编号为ANCB-2020J005号地块，土地性质为城镇住宅用地，面积为18737.78㎡（约28.11亩），容积率＞1.0≤1.2，建筑密度≥20%≤32%，绿地率≥40%。

土地交易文件显示，地块须整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施，地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%，且应相对集中布置。开竣工时间为1年内开工，3年内竣工。地块拟用于房地产经营项目，土地上建设的项目属于国民经济房地产业。项目投资强度不得低于200万元/亩。

同时，地块建筑按要求采用装配式建筑，执行绿色建筑标准，开展建筑亮化工作，配套建设海绵城市设施。

根据公示，融创需在拿地后1 年内开工，3 年内竣工。

从地理位置来看，该地块位于融创·雁来湖小镇项目西侧，或为该项目后续开发用地。地块西北侧一路之隔为云南财经大学安宁校区（在建），东侧是恒大金碧天下项目。

2019年8月，融创以2.57亿元揽入太平新城147.06亩住宅用地，用于开发融创·雁来湖小镇。

根据规划，融创·雁来湖小镇总占地面积约3000亩，位于太平新城片区南部。围绕太平新城优越的自然生态环境基底，项目总体定位为昆明首个原生态沉浸式山水城邦，建成后将打造成为昆明城市副中心内的山水宜居大城。

此次斩获的宗地或为融创雁来湖小镇项目的后续开发地块。

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