美国纽约二手房价是多少?纽约市房价行情介绍

纽约作为美国的金融中心，在高速发达的经济条件下，其房地产市场也非常火热，随之而来的也是惊为天人的高昂房价，即便如此还是吸引了很多人络绎不绝的前往美国纽约购置房产。

不过，在纽约的房价中二手房房价的昂贵程度并不亚于一手房，但尽管如此还是很多人选择购买纽约二手房，那么，目前美国纽约二手房价是多少呢？今天给大家仔细分析下纽约市目前房价行情状况。

美国纽约二手房价

美国纽约二手房价

在2017年之际美国纽约的房价出现大幅的增长，随之而来的则是二手房房价也有一定幅度的上涨，目前纽约二手房房价大概在600美元一平方米左右。在美国纽约作为房价第二高的城市，二手房相对于一手房来说会更具有价格上的优势，这也导致纽约二手房备受大家所青睐。

其实在2016年时纽约的曼哈顿公寓房价已经出现了历史最高，当时纽约曼哈顿公寓价格在1600元/平方英尺，放眼到整个美国乃至全球都没有如此高的房价。虽然曼哈顿出现如此高的房价，但其二手房市场却异常火爆，因为居住在曼哈顿里的人群多以经济条件有限的为主，也就间接导致曼哈顿的房产租赁很火热，所以吸引了很多人在纽约曼哈顿投资二手房产，像普通的两室公约每月租金就高达4000美元以上，收益十分可观。

总的来说，在美国纽约投资二手房产还是有很多好处的，首先二手房房源多购买会很方便。再者，二手房的周边配置都相对完善，加上便利的交通，让纽约二手房的市场具有良好的发展前景，这时购置二手房会比一手房具有更加稳定高超的投资回报。

美国纽约市房价

美国纽约各区房价

美国绝大多数城市都是按照地区—县(郡)—市这样的行政规则划分的，但纽约却是一个例外，纽约作为一个独立的市级单位，它自身还管辖5个地区，分别是曼哈顿区、布鲁克林区、皇后区、布朗克斯区和史泰登岛区，而每个区其房价都有一定的差异，下面就依据不同区域的房价来给大家进行详细说明。

曼哈顿区

曼哈顿可以看成是纽约市的核心地区，相当于国内一个省的省会一般，而且曼哈顿还具有很多特别的标志性建筑元素，比如大家所熟知的自由女神像，还有纽约公共图书馆、中央公园等，这些元素的汇集也成就了如今的繁华的曼哈顿。而繁荣的经济让曼哈顿聚集了很多人才，也让曼哈顿变相成为富人的天下。

不过，曼哈顿的房产多以小型公寓为主，并且房价均在120万美金以上，从投资上看并不建议大家将房产置办于曼哈顿。这几年纽约的房价大幅下跌，在过去一年里甚至降低了8.9%，预计明年还会下降5.9%，这时再投资房产反而得不偿失。

布鲁克林区

布鲁克林是美国纽约五大区中人口最多的一个地方，较美国整个国家而言人口排名都在第四。虽然布鲁克林的人口多，但其房产有着良心价位，房屋均价在78.4万美金左右。单从今年的房价行情来看比去年出现0.2%的小幅度下跌，但纵观整个美国房地产行情来看，布鲁克林的房价还有望涨幅，因此无论是在布鲁克林买房投资还是自家居住，都是非常合适的。

美国纽约市房价行情

皇后区

皇后区在纽约市占用面积是最大的一个区，同时相比较于布鲁克林区，其房价还略微偏低，房屋均价大概在64.3万美金，且在去年一年里有1.6%的涨幅，而纵观美观的房地产行情则是走下坡的，因此，想要购房投资的得抓紧了，在皇后区购房绝对是一本万利的。

史泰登岛区和布朗克斯区

作为纽约市西南角一隅，史泰登岛区和布朗克斯区所占地方还真不小，而且作为独立的岛屿存在，其具有完善的生活配置，对想要安逸生活的人来说这里是最好的选择。此外，史泰登岛的房价大概在52.2万美金左右，虽去年有1.2%的涨幅，但预计接下来会有1.5%左右的下调。

由于整体政策在不断的完善中，目前布朗克斯的房价也呈逐渐上浮趋势，预计下一年的房价至少要涨幅2.1%，但从交通枢纽方面来看并不能和繁华市区相比，因此是否要在这里购房投资还要看个人所需。

以上就是关于美国纽约二手房价是多少的相关介绍，纵观整个纽约市的房价行情来看，如果是用于自身长期居住或者投资的话，选择皇后区和布鲁克林区很适合。如果喜欢安逸生活环境的可选择史泰登岛，而作为纽约繁华区的曼哈顿则属于富人投资的首选之地，当然了，想尝试短期投资的则挑选布朗克斯区更为恰当。

相关知识

美国纽约二手房价是多少?纽约市房价行情介绍
中国房价行情平台
沈阳二手房价怎么样，未来趋势如何
沧州楼市“双节”不温不火 双区二手房价行情“返弹”?
山东日照房价是多少 买房如何省钱
一线城市二手房价全部下跌，但时间不多了
9月70城房价涨幅全面收窄，一线城市二手房现板块行情
楼市横盘期 马尾二手房价凭什么上涨?
二手房挂盘量增加 有区域二手房价被指导
济南二手房价止住“11连跌”