沧州楼市“双节”不温不火双区二手房价行情“返弹”?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-09 09:57

好久不见，我是拼仔。

假期过半，不知道大家都调整的怎么样，玩的可还好？在这个快节奏的时代，相当大一部分朋友也许已经重返岗位，开启了新一轮的战斗。

恰逢旅途车程空隙，上线聊聊。

昨天发了个朋友圈，提前预告了今天的时间档。并征求了大家比较关注的沧州楼市话题，毕竟我是个放假八天暂时远离市场的仔，集中两个被提到最多信息说吧。

1、9月房价行情公布，城区双行政区反弹？

2、市场面，价格调整楼盘和低价入市楼盘在双节期间热销？

中国房价行情网-禧泰数据公布的最新9月期房价行情数据，每月一号打开行情看一看拼仔的例行工作，往期也会进行一些读数儿解读，但这期数据公开后，俺只能无言以对了。参考价值基本很低了，往期我都会提到大机构对三四线城市的研究落地性不足，数据有一定水分，参考就好。但这一次，也许不是水分，是大海。。

若能总结一点，沧州地区二手房价在这个房地产的传统季节连续的环比下调，可能是唯一客观存在点。

显然沧州城区楼市已经初入深度调整阶段，二手房无疑受到直接影响最大。行情反应的双区反弹且不说幅度，方向牵强。而黄骅怒跌15.18%也是蛮夸张的数字，上个月其也是小跌了6.68%，短短数月前平台还给出了这个县级市接近万元的行情。

然后其它各县市行情这里就不再一一列举了，大家自行“参考”下图吧，还是那句话啊，看看行了，研究不是非常落地或样本采集统一性不强。新房呢？干脆不更新了。

这次有“大海”。

再聊聊市场面，在二三号个人因参加婚礼分别来到了石家庄和天津两个城市，职业病使然当然要看看楼市。了解到的信息令我膛舌，这些沧州周边的头部城市楼盘确实在发生着一些大事件。包括项目大力度的价格调整跑量，包括“排队抢购”。所以我发了一条朋友圈：比起大市场涌动，沧州楼市目前看仍然是暗涌剧烈，但实际表现相当委婉，或者说是“稳健”。

这个双节沧州楼市有大波澜吗？答案是再有限的几个项目上，小高潮还是有的。这集中体现在好的地段、不错的产品的价格调整以价换量。新环线上的新开楼盘预期再度“下调”。

吾悦广场4号楼小高层，在节前曝出1.2上下的价格，调整力度不小引来不少购房者关注，据社交媒体反应，这样的调整也确实在“双节”带来了不错的市场反应，项目宣传口径是“4天破亿”的销售额。