南昌出台单位自建公租房实施意见 人均住房面积不超过20㎡

为加强企业等单位自建公租房的分配和管理工作，合理提高资源配置效率，最大化有效利用资源解决住房困难群众的住房需求，同时，防范和化解企业等单位自建公租房的违规分配、使用和长期空置等问题，日前，我市出台了《关于进一步提高企业等单位自建公租房使用效率的实施意见》（以下简称《实施意见》）。

　　2011-2015年，我市先后有31个企业等单位参与了建设公租房项目35个、14010套，对解决我市住房困难职工的住房问题发挥了积极作用。截至目前，我市企业等单位自建公租房已分配12627套，分配率为90.1%。

　　为合理降低准入门槛，《实施意见》要求将申请家庭人均住房建筑面积的准入条件由“不超过15平方米”提高到“不超过20平方米”。

　　单位自建公租房主要面向本单位职工配租，解决单位职工的住房困难问题，并优先保障民政部门认定的脱贫解困对象、符合城镇低收入住房困难家庭和住房救助对象的职工。申请对象为本单位的职工，包括在编在岗人员、聘用人员、离退休人员，以及其他与单位有合法有效劳动关系的人员；申请对象及家庭成员的家庭人均住房建筑面积不超过20平方米。

　　为适当简化审核程序，按照省住建厅《关于提高公共租赁住房使用效率的意见》（赣建保〔2016〕15号）“申请公租房租金减免政策的对象材料，分送市（县）不动产登记机构、民政等部门进行住房状况和经济状况核查。其他申请公租房的对象申请材料送市（县）不动产登记机构对住房状况进行核查，不再进行经济状况核查”的规定，对企业等单位自建公租房申请对象，明确“未申请公租房租金减免政策的，可不进行家庭经济状况核查”。

　　《实施意见》充分考虑企业等单位的特点和在生产、教育、管理和发展方面的潜在需求，多渠道提升房源使用效率。在确保本单位符合条件的职工依申请应保尽保后，可将房源作为人才用房、管理或周转用房。其中，人才用房原则上不超过所建公租房总量的10%，管理或周转用房不超过所建公租房总量的5%，并允许预留不超过所建公租房总量10%的房源。

　　此外，根据国家、省、市相关政策，提出可以将富余的公租房房源进行“团租”或交由当地住房保障部门向社会公开配租。（来源：南昌日报）

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