济南城镇居民人均住房面积现约36.43平方米

中新网济南12月17日电 (王瑶瑶 仇玉娟)“济南现有住房1.9596亿平方米，城镇居民人均住房面积约36.43平方米。”济南市住房和城乡建设局局长陈勇17日在济南市委市政府召开的新闻发布会上介绍说。

“房子是用来住的、不是用来炒的。”“十三五”期间，济南加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，不断完善住房市场体系和住房保障体系，居民住房条件显著改善。

据陈勇介绍，济南通过积极筹集租赁房源，培育专业化、规模化的住房租赁企业，建立住房租赁综合服务平台等发展住房租赁市场。截至目前，该市共有住房租赁房源约30万套(间)、总面积约2824万平方米，出租率超过90%；租赁住房人口数量约74万人；从事租赁业务的房地产经纪机构(门店)约1000余家，住房租赁企业约60余家。

2019年7月，济南入选第一批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。三年住房租赁试点需筹集房源12.4万套，其中新建、改建6万套，盘活6.4万套，目前已筹集各类租赁住房6.7万套，其中新建改建房源共4.3万套，企业盘活闲置存量住房2.4万套。在搭建住房租赁综合服务平台方面，济南目前有58家住房租赁企业、384家经纪机构总部及门店在平台登记备案，5家线上企业完成系统对接，录入房源超过19万套。

此外，济南住房保障体系逐步完善。截至目前，公租房已建成5.4万套，累计保障住房困难家庭约10万户次，其中约1.8万户外来务工家庭享受了公租房保障。租赁住房补贴累计发放3万户(次)，在保户数近万户。

2015年至2019年，根据山东省计划安排，济南共整治改造老旧小区3012万平方米、涉及居民40余万户，总投资约20余亿元人民币。2020年根据中央计划安排，济南市改造50个老旧小区项目、605.88万平方米，涉及居民62249户。“经过整治，一大批老旧小区环境得到提升、配套设施得到完善。”陈勇表示。

“济南将继续完善住房保障，让民众实现住有所居。”陈勇说，该市将建立健全稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制；加大住房租赁房源筹集力度，有效增加租赁住房供给；重点发展保障性租赁住房，扎实做好租赁住房补贴发放，完善公租房常态化受理机制；落实人才住房保障政策，加快构建“购、租、补”一体的人才安居体系等。

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