房子别争了!从明年开始,父母的房子一律按“新规”继承

近年来，我国的房价可谓是水涨船高，不说北上广深这种大城市，就连许多三四线小城市的房价都已经涨到了上万元一平米，是很多人“生命中不能承受之痛”。

年轻人买不起房，但是现在想要结婚，没有房子又得不到女方家长的认可。这个问题就只能靠父母解决。

有一些有远见的父母就会早早帮助孩子准备好这个问题，同时也是为了投资。根据58、安居客研究院发布的《城镇居民住房调查》发现，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，平均下来，每一个户人家就拥有1.5套的住房。

可是随着房价越来越贵，如果父母只有一个孩子那还好解决，如果孩子多呢？就会涉及到一个分配的问题，房子给谁就成为了问题了。

相信有经常看电视剧和新闻的都清楚，一家的兄弟姐妹因为继承房子的问题大打出手，甚至是反目成仇。可以说，继承房产一直都是令中国家庭头大的一个问题。加上很多父母都不太爱立遗嘱，一旦出了什么事情走了，没有时间给儿女交代这些身外之物如何处理，或者是根本没有想到子女会因为继承问题扯头花的话，就很有可能造成家庭矛盾。为此，趁着明年《民法典》新规的实施，我们今天就来好好讲一下，关于房子的继承，到底法律做出了什么规定。

01首先，继承权男女平等。

过去很多人都认为，自己作为儿子，就有权利继承房子，而“嫁出去的女儿，就是泼出去的水”是不能够继承父母遗产的。这样的老旧思想要抛弃了，现在男女平等的社会下，不管是儿子还是女儿都是同等享有继承权的。

其次，引入“代位继承”。

法定继承范围扩大，当第一顺位、第二顺位继承人都已经去世的情况下，作为侄子、侄女、外甥、外甥女可享有法定继承权。

举个例子，小明父母和爷爷奶奶去世的早，无依无靠的他只能跟着大伯相依为命，而且大伯也没有结婚和孩子。10几年过去了，大伯留下一套房产，由于大伯无婚无子，根据新的继承规定，小明可继承大伯的财产。

公证遗嘱效力不再优先，以最后遗嘱为准。

在现行的继承法中，有公证遗嘱效力优先的规定，即是说，有多份遗嘱的情况下，有公证遗嘱依照公证遗嘱，但新规中删除了“公证遗嘱优先”的规定。同时增加了打印遗嘱和录音录像遗嘱两种遗嘱形式。

举个例子，老明有两个孩子，一个小明，一个大明。大明很努力，也会赚钱，不用老明担心，可是小明不学无术，不长进。老明担心自己走后，小明居无定所，也没有钱可以生活。就先立遗嘱把房子给小明。

但老明有一次生病后，小明完全没有照顾过老明，反倒是大明忙前忙后，老张很生气。病稍好后又立一份遗嘱并公证，仅把剩下的房子给大明。不过，即便小明不靠谱，再次生重病的老明还是担心将来自己走了儿子没地方住，请人打印了一份遗嘱并签字：房子归儿子，剩下一点钱给大明。

如果是按现行继承法，房子会判给大明，小明啥都没有，但若是发生在明年1月1日以后，房子就该归小明，而大明只能分到剩下为数不多的钱。

02

总而言之，随着明年新规实施后，一些关于房产的继承问题迎刃而解，父母们把财产传承给子女的方式也更为多样，子女们也不用再为财产的继承而争来争去，毕竟，父母操劳一辈子，按照自己的想法把财产分配子女是无可厚非的。

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责任编辑：胡耀元

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