破新高!“银十”长沙92盘入市岳麓望城新货充足

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 17:19

出品丨搜狐焦点长沙站

“金九”，从上半场的成色不足，到下半场房企加快推盘节奏，房企在中秋国庆双节黄金周前夕可谓“火药味”十足。马上步入“银十”，房企推新热情不减。据搜狐焦点不完全统计，10月长沙预计92盘推新，其中芙蓉区5个、天心区10个、开福区6个、雨花区17个、岳麓区26个、望城区19个、长沙县9个。

01 六区一县都有推新，岳麓望城领跑市场

从搜狐焦点统计的数据来看，长沙六区一县皆有推新。其中，推新超10个的有岳麓区、望城区和雨花区，岳麓区预计26盘推新，位居首位，望城区和雨花区各自预计推盘19个和17个，为购房者提供了多元选择，但同时房企竞争也会更加激烈。芙蓉区和开福区推新数目较少，分别为5个和6个。

在所有预开盘项目中，产品涵盖高层、洋房、平层、叠墅、公寓、商铺等多种业态。值得注意的是，在如今精装当道的时代，今年10月预推毛坯的项目不少，基本与精装两分天下，甚至毛坯还稍占优势。

02 价格参差不齐，满足差异化需求

从目前已经确定价格的项目来看，各项目之间价格较大，有些项目在10月为了冲业绩，可能会放出一些优惠，购房者可以多加关注，有合适的就捡漏上车。

对于刚需置业群体而言，不妨关注一些主打高性价比的项目，如万科地铁天空之境，精装均价9500元/㎡；阳光城尚东湾，均价9500元/㎡。

同时一些“网红盘”在10月也有推新，如越秀湘江星汇城预推建面113、143㎡三房和四房毛坯住宅，毛坯限价9980元/㎡；阳光城溪山悦预推建面109-140㎡的全装湖景高层，均价10700元/㎡。

芙蓉区（5个）

天心区（10个）

雨花区（17个）

岳麓区（26个）

望城区（19个）

开福区（6个）

长沙县（9个）

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