无锡6幅涉宅地块挂牌!金九银十大爆发

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-27 19:37

9月27日，无锡自然资源规划局挂出9幅地块，其中6幅涉宅地块，涉及经开区、梁溪区、惠山区、新吴区。此批地块将于10月28日9:30开拍。

6幅涉宅地块中最高起始楼面价为16000元/㎡，起始楼面价之高在2020年出让地块中仅次于5月份被禹洲拿下的经开区XDG-2019-62号地块。

此幅地块位于梁溪区和惠山区交界处，背靠惠山国家森林公园，可谓天然氧吧，自然环境好。而且此处新楼盘稀缺，从地块1.0-1.5的容积率可以看出将打造改善项目，周边多个安置房小区，改善置业需求急需释放。

因此，无论是天然的稀缺还是项目本身的低容积率都决定了地块的价值。

近来无锡的老城区价值回归被认为是一种趋势，从此幅地块的起拍价也能看出一二。

同时惠山区阳山和前桥的两幅地块也值得关注，前桥地块的起拍楼面价已达9字头，更加印证了无锡乡镇板块的起飞。不得不说，从前盘点万元地块的无锡或将迎来稀缺的万元内地块的局面。

此次挂牌的新吴区硕放板块的XDG-2020-48号地块的起拍价8800元/㎡，也预示未来较高的房价。

只能说，随着无锡各乡镇板块楼面价的抬升，与高价格板块的房价差距逐步缩减。而下一轮热门板块房价的上涨可谓急需机遇，而这个刺激是什么？如同被2016年苏州来的炒房客带起来的无锡房价一样，一切已准备就绪，只差风来！

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