首付6w+就可以买昆明万科城?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-26 16:59

本周(9月20日-9月26日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：万科城要推五期产品了吗？价格是多少？

A：万科城5期凌峰上产品目前已亮相，规划有3栋高层和1栋超高层住宅，总层高约24-41层，据了解，项目将首推2栋超高层产品，总层高41层，户型建面89 ㎡、110 ㎡、117 ㎡，带装修交付，均价约16000元/㎡。

Q：万科城首付6w+就可以买？

A：万科城目前推出系列优惠活动，三期部分房源可享受首付分期优惠，最低首付仅需64198元，具体明细如下表所示：

（万科城首付分期房源表）

另外，万科城二期、五期推出特价房源，最高可优惠11.6万元，具体明细如下：

（万科城特价房源表）

Q：昆明买房什么朝向的房子采光最好？

A：昆明最好的朝向是南偏西15度，日照时间是最长的。

Q：这个户型怎么样？值得购买吗？

A：该户型设计合理，功能分区明确，设有独立玄关，客厅、餐厅面宽3.8米，宽敞舒适，卫生间干湿分离，主卧带有独立卫生间和衣帽间，整体没有空间浪费，得房率较高；

在采光方面，三开间朝南，主卧和客厅连接南向大阳台，采光效果较好，但美中不足的是，厨房为二次采光，采光采阳会有一定影响。

Q：地铁七号线要动工了吗？

A：地铁7号线目前还在报批阶段，尚未动工，具体动工时间待定。

Q：地铁4号线沿线有什么住宅楼盘在售？

A：据小编不完全统计，地铁4号线沿线距离地铁站距离在1公里范围内有住宅产品在售的楼盘有且仅有12个，而且分布区域较为集中，主要分布在西北新城和呈贡区域。

这12个楼盘分别为新希望白麓城、上悦天地、君庭云邸、碧桂园春城印象、华飞新域宸璟、融创春风十里、俊发彩云城、中通世纪峯荟花园、雨花玖悦、鹏欣漫城都荟、绿地海之城等。

（地铁4号线沿线楼盘位置示意图）

Q：碧桂园云南印象和俊发盛唐城对比，该如何选？

A：在品牌上，碧桂园一直是国内房企中的佼佼者，但俊发作为“云南一哥”，实力也不容小觑；在地理位置上，两个项目相近，但碧桂园云南印象更靠近铂金大道，铂金大道更易拥堵；

两个项目主要的区别在于产品，碧桂园云南印象偏高端，规划有洋房、别墅等业态，容积率更低，居住舒适度更高，但价格也相对较高；而俊发盛唐城主要以高层住宅为主，更适合刚需购房者，具体怎么选还是要根据自身的需求。

Q：中国铁建西派国樾128㎡户型还有最后一套4楼的房源，总价248万。而万科500里139㎡户型16层房源总价256万，选哪个好？

A：中国铁建西派国樾地处巫家坝核心，位于中央公园头排，目前周边配套尚未完善，但发展潜力较大，未来可期。

而万科500里地处会展片区，临近滇池，周边配套丰富，目前生活更加便利，而且万科500里项目自身配建有小学和中学，子女上学方便。

单从房源来看，万科500里房源户型更大，楼层更好，具体怎么选根据自身的需求来定。