楼市站在悬崖边,一场轰轰烈烈的底层互害,让所有人都苟活着!

市场吊着最后一口气。

我想起了万科2年前的一句口号：

活下去。

放在今年，也许换个词会更恰当一点：

苟活着。

大城市、开发商、中介、购房者，无处可逃，无一幸免。

这样一想，挺悲凉的。

1

开发商与购房者

江西省赣州市源盛地产旗下的世纪花城交房了。

啧啧，交房现场简直是非常壮观。

就在交房当天，就在交房现场，一个崭新的社区旁边，出现了一个非常诡异的交房现象，满怀期待的交房现场，硬是被隔离成两个完全对立的世界：

一边是整齐排列的安保人员，

一边是抱团取暖的收房业主。

陌生、对抗、怀疑。

也许是为了最大程度的保障业主们收房，开发商在收房现场，专门准备了非常别致的欢迎仪式：

数十名保安，以及两车黑衣人。

这真是一个贴心的开发商。

我猜，生怕业主们收房不顺利，生怕这次交房不顺利，为此专门准备了规模宏大的收房安保队伍，这样的话，绝对能保证收房的顺利。

就像杜蕾斯一样，安全第一。

这样的事情在全国各地，每时每刻都在上演着，上面一片祥和，底下暗流汹涌。

郑州的中海锦城。

只有一栋楼，精装交付。收房的第一天，我专门到现场看了一下，大门口整整齐齐排列了置业顾问、物业人员，专门对接项目的收房，甚至在道路两旁，我还看到了两辆大巴车，全部都是安保。

是的，整整两车，就在路口。

这是开发商最后的防线，一旦迈出，就是腥风血雨。

2

住建局与购房者

一房两卖，很常见。

但是在东北哈尔滨的王先生身上，却上演了最狗血的一幕：

自己的房子，莫名其妙被掉包了。

这是华夏时报报道的一个新闻：

“1000万买3套房，却被住建局转给开发商的亲戚。不仅如此，甚至在房子被卖之后，公安甚至都不予立案！”

不仅被掉包了，讨房过程中，发现了很多难以置信的细节：

房主对房屋一无所知；

住建局房屋登记系统内信息与事实不符；疑遭人修改日期逃避监管红线；，三套房子备案在王妻名下当天即被作废；公安机关虽然侦查却蹊跷“戛然而止”；住建局系统备案信息被修改；房企、住建局有关人员的合谋下，被违规过户；……

自己辛辛苦苦花了1000多万买的三套房子，还经历了16年最好的一波涨幅，原本指望着能够总价翻翻，实现身价倍增、财富自由。

没成想，最后忙活半天，却被半道截了胡。

更可气的是，这种情况还是在已经进行过网签备案的情况下，最后还是被当地住建局离奇过户给开发商的亲戚。

赵本山、范伟在《卖拐中》说的好：

真是防不胜防啊！

中间怎么操作？大家都清楚。

最后结果如何？大家也都清楚。

3

业主与交房

这是郑州的一个项目。

类似这样的项目，类似这样的的故事，不只是是郑州，还在全国各地上演，不仅会发生在过去，发生在现在，更会发生在未来。

源源不断，无穷尽。

郑州，常西湖，汇泉西悦城。

就在汇泉西悦城5号院，交房仅仅才半年的时间，也许小区的业主还在做着美梦，还在等待绿化慢慢好起来，小区的瑕疵修修补补，周边的道路逐渐完善起来。

没成想，一记当头棒喝：

交房半年，路面塌陷，楼体沉降，屋顶坍塌。

自交房以来出现不同程度的裂纹、下沉现象，且下沉呈日渐严重态势，令众多业主生活得胆战心惊。

业主都表示：

幸福生活不敢奢求，糟心日子不知何时到头。

根据网上的报道，甚一些业主反映，有些住户的屋顶出现塌陷，这还不是关键，竟然出现了滑稽的一幕，小区物业为掩盖工程质量问题，在未经业主同意的情况下私换门锁，悄悄进行屋顶修复施工。

这可真是做好事不留名啊！

非法闯入民宅，你知罪吗？

这样的事情不会少，每一年、每个城市、每个开发商都会出现类似的事情，你在网上可以搜到各种各样的奇葩事情：

精装交房的房子会长出蘑菇；

卫生间的洗手池只有巴掌大小；绿化缩水、人工造湖；……

4

商品房与安居房

一批业主向另一批业主，扔过来了A4纸大小石头。

我第一次见到，A4纸一般大小的石头。

混居社区的不同阶层，又开始掐起来了。

今年8月，有关首开华润城，有人都动手了。

去年九月，西苑业主带着手套、撬棍和矿泉水、包子等食物，第一次试图拆掉隔离消防门；

今年8月，上百位业主聚集在门口，拆迁了保安亭的“花香东苑”四个大字，拆掉了小区铭牌，用跌东切割机拆除消防门铁框，甚至扔过来了A4纸大小石头……

甚至，有业主受伤了。

于是，一场巨大的冲突瞬间被点燃，不可避免的爆发了。

首开华润城是一个混居社区，有8万+的商品房，更有2万+的安居房，一切悲剧的背后，都被这巨大的价差，将阶层、贫富、素养、美丑、资源全部撕开，完全展现在所有人的面前。

表面上看，他们是在争夺一个金灿灿的名字：

首开华润城。

不如说背后的争夺，不仅仅是房价、资源、配套、绿化的利益之争，更关注这群业主们身份、阶层、权利的尊严之争。

有里子，有面子。

商品房业主有错吗？

安居房业主有错吗？

拿地的开发商有错吗？

也许都没错。

但是看着自家的草坪，晒着花花绿绿的床单被褥；本该属于自己的首开华润城，却被对面放大；看着一群名义上的刚需（部分），车库却停着奔驰E级、宝马X6、兰德酷路泽……

很多业主，心力交瘁，四散奔逃。

5

稳得一批的万科，站出来说：

活下去。

这句话简直就是在抬举所有人。

所有人都在苟着。对，仅仅是苟活着。

南沙万顷沙的恒大阳光半岛，几百个中介小哥，伴随着高亢的《德国战车》，他们在排着队，疯狂收割来自全国各地的投资客；

在全国各地拿地王的房企，甚至成都、杭州、长沙，在17-20年最苟着的市场中，地王死了，溢价死了，精装死了，挣钱就是奢望；

购房者身在囚笼，在最底层的世界中，买到最烂的房子，买在最高位的站岗，还要经历各种各样的维权、抢房、心酸，还无人关注；

……

中介只是为了挣钱，房企只是为了规模，销售只是维拉业绩，城市只想拍出更高的地价，购房者只想要一个好房子。你看，购房者、开发商、中介，甚至背后庞大的产业链条，以及数以万计的家庭，都挣扎在困境之中，没有人会是赢家，他们全是输家。

唯独背后的庞然大物，坐享其成，土地财政、税收大头、调控美名，都可以站在市场的最顶尖处，在最混乱的市场中全身而退。

我想，这一定不公平。

如果你没在塔尖，老老实实的苟着。

像鸵鸟一样，把头压在最低处，苟活下去。

来源：米宅

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