九月周报 “金九”成色太不足!

离开了八月的“一鼓作气”，九月在第三周现了端倪，新房土地市场不活跃，108套商品房备案量较上月较少，德州楼市有所降温，“金九”成色太不足！

本周重要资讯

1、山东发文：全省推广“交房(地)即办证”

山东省自然资源厅、山东省住房和城乡建设厅等多部门印发《全省推广“交房(地)即办证”服务模式工作方案》

方案提到，2020年10月底前，各市自定试点区域，选择符合条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目，开展“交房（地）即办证”试点，形成成功案例。2020年12月份，各市制定工作实施方案，实现“交房（地）即办证”月月有案例，逐步实现工作常态化。

2、德州市既有住宅加装电梯项目手续办理通知

为贯彻落实《德州市既有住宅加装电梯管理办法（试行）》（德政发〔2020〕7号），进一步提升服务水平和办理效率，加快推进我市既有住宅加装电梯工作，明确加装电梯项目办理过程有关要求，方便广大业主办理加装电梯有关手续，特制定《德州市既有住宅加装电梯项目手续办理指南》

新房住宅市场

一级市场方面，当周德州挂牌出让0宗地块，相较于7月、8月，土地市场不景气

二级市场方面， 9月19日 盛信·东城茗筑项目于中元科技创新创业园耀世开盘；9月19日康博公馆28#栋盛大开盘；盛信·东城茗筑项目（7#楼）获预售证；

供应方面，盛信东城茗筑（5#、6#）住宅楼新获预售证，预售总套数216套，总面积25904.36平方米，其中住宅209套，面积25205.62平方米；住宅公寓7套，面积698.74平方米，约99~159m²墅级洋房/瞰景高层，价格6299元/㎡起。

康博公馆28#栋， 共计84套房源。户型区间在113–158㎡ ，户型为雅质三居、奢阔四居，双入户精装大堂，大面宽 短进深，全明通透 方正户型，优享价6880元/平方米， 9月19日已开盘。

奥特莱斯澜铂湾规划9栋楼，分别是1、3、5、6、7号楼，其中3#、5#、6#、7#、8#、9#楼为33层，1#楼为25层，2#楼为29层，10#楼为21层，一梯一户、一梯两户均有，双入户精装大堂、大面宽 短进深，全明通透、方正户型，户型区间在113–158㎡，已开盘楼栋为2#、3#、8#、9#楼， 均价8000-8500元/㎡。

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