终于来了!亚运村四宗地块全部挂牌,4000余套房源即将入市

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-19 08:11

来源：西湖楼市

终于等来了！

继昨天亚运村媒体村地块挂牌之后，今天杭州再度挂牌三宗亚运村地块。

这就意味着，整个亚运村的四宗地块全部推出，购房者心心念念的亚运村入市也就不远了。

昨天挂牌的媒体村地块，由绿城建设，该地块的房源全部为人才用房，只租不售。

而今天挂牌的三宗地块，分别为华润建设的技术官员村、绿城的运动员村1号和万科的运动员村2号，住宅部分可以对外正常销售。

自从2018年5月杭州亚运村公开招投标之后，市场上对于亚运村的关注度一直都很高。但遗憾的是，亚运村的信息却非常少。

事实上，三家开发商的亚运村项目，房源建设全部已经到了可销售状态，售楼处也均已建设完成，但房源却迟迟没能入市。这中间非常重要的一个因素，就是土地确权问题。

而现在四宗地块使用权出让已全部公告，这就意味着土地确权即将落定，这三个项目的房源入市也终于可以启动。

不过，亚运村到底什么时候能够购买？从地块挂牌、摘牌，到预售，这批亚运村房源的入市最早也要到今年年底了。

那么，这批房源的价格会卖多少？

今年6月滨江竞得的丰北地块，仅与亚运村三个项目相隔几百米；该地块的限价为45000元/m²（含精装4000元/m²），这也让亚运村的房价逐渐清晰。

在亚运村三个住宅项目中，绿城是整个区域内最大的居住组团，大约有2700套住宅，一共37幢，其中6幢为超高层，户型建筑面积110-220㎡。运动员村中央区域还将规划一个中央公园。

万科的房源大约有750套住宅，户型建筑面积100-200㎡，这部分住宅是三个项目中唯一在赛时空置不做功能用途的。

华润项目是三个项目中，住宅距离钱塘江最近的，大概有950套住宅；配套建有一商业综合体。

这三个项目的房源定位，都以改善为主。几千套亚运村房源的入市，将有效解渴市场。

目前除了亚运村之外，周边还有不少房源可以选择。

君品和嘉品正在进行第二次加推，都还有最后一批房源剩余；滨江观品和滨江丰北地块，都还暂时没有动静。