杭州亚运村建设12.05亿元竞得第19届亚运会媒体村地块

中国网地产讯 10月19日，杭州萧山1宗租赁住房用地成功出让，仅1轮报价，杭州亚运村建设有限公司以底价120549万元竞得第19届亚运会媒体村地块项目，楼面价3202元/㎡。

地块编号萧政储出(2020)43号，地块名称第19届亚运会媒体村地块项目，出让面积13.44万平，用途为租赁住房用地，容积率2.8，建筑面积37.64万平，起始价12.05亿元。

据土地出让文件显示，地块用途为人才专项租赁住房；该租赁住房物业需严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责房屋租赁监管。地块的国有建设用地使用权不得转让。所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须报杭州市萧山区人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租；

杭州市亚运村建设指挥部办公室会同杭州市萧山区住房和城乡建设局负责审查地块竞买人资格，并出具竞买资格证明。有意竞买人向杭州市规划和自然资源局萧山分局提交竞买资格证明和其他竞买相关材料，参加地块竞买。具体按杭州市最新竞价规则实施竞价：按投报价格最高者确定竞得人；地块采取“土地带房”方式挂牌出让。地块范围内建(构)筑物等由杭州市亚运村建设指挥部负责处理；土地报价不含建（构）筑物价值。

需代建一处用地面积为9318平方米的幼儿园，建成后按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准（试行）》（萧教[2018]172号）文件相关要求建成后无偿移交钱江世纪城管委会。

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