未来面临“人少房多”的窘境,如今掏空积蓄买房,还有意义吗

过去房地产火热时期 ,大大小小的开发商建房数量可一点也不少,那会儿楼市暴露出的问题还没有那么多,比如房子的过剩问题。真到了这几年楼市调控时期,令更多人意识到我国楼市是存在诸多问题的,于是房子过剩、房子空置率过高的问题,越发的被重视起来了。不巧的是,房子多了,够住了,开发商还在建设也就罢了,当购房需求越来越少的时候,未来面临“人少房多”的窘境的时候,该如何解决这个问题呢?

其实,作为拆迁户,已经深感房子不好卖了。一位来自山东青岛的拆迁户朋友,前几年拆迁了好几套房子,他深感如今的房子不好卖。拿了几套房,一套拿来自住,有的拿来出租,在青岛这样的地方,租出去还是比较好租的,他拿的房子地段还不错,但是想要转卖出去,作为安置房,那就比较难了。

安置房转卖,有一个最大的问题,那就是房子的产权证的问题。要知道,很多安置房不是一拿就可以拿到房产证的,拿房产证还需要几年。在现实生活中,虽然安置房和商品房看似没有太大的区别,但是不少人把安置房看作是“小产权房”,原因就是,没有房产证。这样的房子处于还没有房产证的时期,自然是比较难转卖的。

其实,说安置房的例子,也就是想表明一个问题,那就是存在问题的房子很多,未来不仅面临“人少房多”的窘境,对于卖家来说,一些地段不优越,配套不齐全,证件不齐全的房子,自然是比较难转卖的。那么,未来面临“人少房多”的窘境,如今掏空积蓄买房,还有意义吗。

对于刚需来说,如今就掏空积蓄买房,自然也是有意义的。刚需买房,不受房价的影响,因为房子对于刚需来说是必需品。刚需买房,首要考虑的是需求,买得起的时候,他们不会再推敲房价走势,买了就买了。再者,由于我国未来楼市依然稳定为主,刚需早买也是买,晚点买也是买,况且好地段的房子并不容易贬值,所以如今掏空积蓄买房,也是有意义的,毕竟早买早享受。

对于如今的刚改族来说,也是有意义的,这个时候选择换房,不失为一个好时期。由于这个时候房价依然居高不下,只要你的房子以较好的价格卖出去的话,还是能赚不少。再者,由于部分房子确实有降价的趋势,换一套房不失为一个好选择。

而对于投资者来说,这个时候选择掏空积蓄买房、囤房,就没有太大的意义了。这个时候选择买房,依然是高位接盘,况且国家打击炒房客的决心,再加上未来房产税可能会出现,这都是投资买房者该担心的。

对于普通人来说,好地段的房子不能等,好地段毕竟是资源有限,房子也不容易贬值,早点买比晚点买更好。至于买房有没有意义,这件事也是因人而异,还因购房目的而异。

来源:楼市天天看

站内编辑:Flora

文章审核:一路向南

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