236轮厮杀!泰州新地王诞生!楼面价12035元/㎡!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-17 18:01

今日下午，泰地储告〔2020〕13-1号地块成功出让！

房企大鳄们厮杀236轮，溢价率83％，成交楼面价12035元/㎡，

泰州新地王诞生！

地块信息

土地位置：海陵区青年路西侧、梅兰路南侧

土地面积（㎡）：90419

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.415≤容积率≤1.769

建筑密度：≤25%

绿化率：≥35%

起始价（万元）：105100

起拍楼面价（元/㎡）：6571

成交楼面价（元/㎡）：12035

成交总价（万元）：192500

该地块分 A、B、C 分区，A、B 分区出让面积 79977㎡；C分区阴影部分出让地下空间使用权面积 10442㎡。从图上可以看出，该地块南侧还规划了一处幼儿园用地，也就是说未来该小区的学前教育配套已具备，这又是一大利好消息！

〔2020〕13-1 号地块出让地下空间使用权面积为 90419㎡。地下空间用于停车场，不计出让地块综合容积率，占地范围可利用深度控制在地表以下 1.2-11.2 米之间。地下空间的顶板设置深度须满足市政管线敷设、绿化种植等要求，地下空间设计与地下通道实际位置以批准方案为准，地下空间建设和地上 A、B分区同步开发验收。

该地块A分区南侧及B分区东侧、南侧道路建设,以及用地红线外绿化由泰州市城市建设集团有限公司按照 2020年7月6日《情况说明》负责实施到位。