泰州主城区楼面价10800元/㎡地王即将入市,超低容积率!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-27 16:28

2020年7月2日，〔2020〕5-1号地块的竞拍过程异常火爆，最终，经过80轮的激烈竞价，由苏州新骏力房地产开发有限公司以5.98亿元强势摘得桂冠！

楼面成交价为10800元/㎡，成为泰州“新地王”！

Part.01

8月25日，该地块规划出炉啦！拿地两个月不到的时间，规划就已经公示，让人不得不佩服新力的速度。

从泰州市自然资源和规划局公布的〔2020〕5-1号地块批前公示可以看出，项目计划将打造14栋产品：9栋叠墅(6F)+2栋洋房(8F)+2栋小高层(18F)+1栋酒店！

项目建设单位为泰州新陵力房地产开发有限公司，从项目鸟瞰图可以看出，地块的层高不高，打造的是低密住宅。

从公示的规划图上可以看出，〔2020〕5-1号地块预计将由叠墅、洋房、小高层和酒店等组成，而且除了住宅还将配建部分社区配套，社区配套内部含有活动用房、养老用房、社区卫生用房等，可见配套十分完善。

另外，根据地块当时的规划要求，需要配套建设一处“商业建筑”，该建筑位于项目的西南角，为项目业主及周边居民的生活需求提供了便利。

Part.02

〔2020〕5-1号地块位于泰州主城区核心位置，项目紧邻万达广场、111生活广场，周边有青年南路、梅兰路、济川路等城市干道，交通便捷。

示意图

大型超市大润发举步即达，人民公园南侧，步行即至人民广场、泰州大剧院等休闲、文娱配套齐全。

示意图

项目靠近泰州唯一的三级甲等综合性医院——人民医院南院，近享全市顶尖的医疗技术、先进的医疗设备。两所知名学校——泰州实验学校、省泰中附属初中也距离项目不远。

省泰中附属初中实景图

关于 · 新力

新力控股是一家具有国家一级房地产开发资质的大型综合性房地产业开发商，沪苏区域公司于2017年1月成立，短短近4年，持续在苏州、上海、南通、徐州、山东等地深耕。

〔2020〕5-1号地块是新力控股进入泰州的首个项目，且一举刷新泰州地价，成为泰州的“新地王”！

〔2020〕5-1号地块楼面价直接刷新了泰州的地价天花板，未来项目上市后，房价会怎么样？我们拭目以待吧！