官方数据发布 北京房价微涨！新房网签量持续走高

就在刚刚，国家统计局发布了8月份大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中北京房价略有涨幅，新房价格环比上涨0.6%，二手房价格上涨0.7%。

可以看出，虽然在政策严控期内，北京房价已然稳中有升，高精尖产业与先进的医疗、教育配套等依然是支撑这所城市的中流砥柱。

顺带我们再来看一下8月二手房和新房的网签情况。

8月二手房住宅签约套数为16057套，与前三个月相比，虽略有下降但仍维持在高位水平，金九银十的到来，预计二手房市场会依然保持活跃。

新房网签量在8月份有了明显的增长，根据每日统计，8月新房网签量在7572套左右。

新房的网签走升与目前新房市场的持续输出有关，而且目前新房品质要明显强于二手老旧小区，可见目前的购房者对居住品质的在意程度。

那么9月预计将有多少新房开盘，目前统计到的是北京预计有10个新房开盘，大多集中在中下旬时间段。

从区域分布来看，城六区仅有石景山的中海天钻，其余主要分布在大兴、通州、昌平、密云这些远近郊区，环线上主要介于五环、六环的边界。

那么从价格维度来看，适合刚需上车的新盘较多，金悦郡、亦庄橡树湾、新城熙红印、路劲·御合院、兴创住总如遇、北科建翡翠华府、奥海明月、中海天钻都有低总价小户型。明月听蘭、保利绿城·和锦诚园更适合改善一组置换参考。

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