青岛8月楼市开始加速!新房、二手房价格同步迎来上涨

9月14日上午，国家统计局发布了2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据。数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有9个，上涨的城市有59个，持平的城市有2个；最高涨幅为1.9%，最低为下降1%。二手住宅销售价格环比下降的城市有18个，上涨的城市有47个，持平的城市有5个；最高涨幅为1.7%，最低为下降1.6%。在贯彻“房住不炒”的调控下，各地的房地产市场价格总体平稳，其中，青岛8月份新建商品住宅价格环比上涨0.8%；二手房价格环比上涨0.4%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析指出，在8月份各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同。

在分类数据的比较中可以发现，在青岛8月成交的新建商品住宅中，各面积段的新建商品住宅价格均环比上涨，其中环比上涨最大的为144㎡以上的大户型房源，涨幅为1.2%，90㎡以下房源价格环比上涨0.7%，90-144㎡的房源价格则环比上涨0.6%，青岛的新房市场较为火热。同时，青岛二手房市场一改往日冷热不均的局面，8月份各面积段的二手房源价格也同步迎来上涨，其中涨幅最大的为144㎡以上的大户型房源，环比上涨0.7%，其次是90-144㎡的二手房源，涨幅为0.5%，再者是90㎡以下的二手房源，价格环比上涨0.2%。综合来看，青岛8月份楼市较为活跃，新房、二手房同步迎来价格上涨，其中大户型的改善房源依旧吃香。

数据来源：国家统计局

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