滨海大港释出9万平商住地块起始楼面价1118元/平方米

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-12 10:35

9月11日（今日），天津土地市场上架一宗位于滨海新区大港区域的商住地块。

该地块编号津滨大（挂）2020-1号，挂牌起始总价9180万元，合算综合起始楼面价985元/平方米，纯住宅部分楼面起始价为1118元/平方米。

下面是该地块的四至情况：

滨海大港释出9万平商住地块起始楼面价1118元/平方米-中国网地产

津滨大（挂）2020-1号地块四至范围为东至嘉尚路、南至空地、西至圣世路、北至晟宏道，现状已达到场清地平。

下面是该地块的详细情况：

滨海大港释出9万平商住地块起始楼面价1118元/平方米-中国网地产

津滨大（挂）2020-1号分为A、B两地块，总土地面积为48413.9平方米，总建筑面积93137.25平方米。地块规划如下：

A地块土地性质为商业用地，土地面积7381.1平方米，建筑面积11071.65平方米，容积率≤1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤40%，建筑限高≤30米。

B地块土地性质为住宅用地，土地面积41032.8平方米，建筑面积82065.6平方米，容积率为1.0-2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，建筑限高≤50米。

价格方面，该地块起始价为9180万元，综合起始楼面价985元/平方米，纯住宅部分起始楼面价1118元/平方米。

地块设置最高限价为13770万元，合算最高楼面价为1478元/平方米，住宅部分最高楼面价为1677元/平方米。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为100%，竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

该地块将于10月14日11:20出让，中国网地产天津站将持续关注该宗土地的后续情况。

（责任编辑：李露彤）

滨海大港释出9万平商住地块 起始楼面价1118元/平方米