静海主城区挂出商住捆绑地块 起始楼面价4405元/㎡

11月30日（昨日），天津土地交易中心挂牌1宗静海主城区住宅商服用地，天津12月待售地块再添一员。该地块挂牌起始总价1.047亿元，商住起始楼板价约4405元/㎡。

下面为上述地块大致位置：

上述挂牌地块编号为津静（挂）2020-19号宗地，位于静海主城区东方红路南侧、天津市电力电缆厂东侧，其四至范围为：东至天津市江山工贸有限公司，南至天津市静海新华绣品厂，西至天津市电力电缆厂，北至东方红路。 

地块拟出让土地面积约1.19万㎡，为二类居住、商服用地，容积率≤2.0。其中，居住用地面积约0.73万㎡，规划体量约1.47万㎡；商服用地面积约0.46万㎡，规划体量约0.91万㎡。项目规划总体量合计约2.38万㎡。

该地块挂牌起始总价1.047亿元，商住起始楼板价约4405元/㎡。

地块设有最高限价1.357亿元，约合最高溢价率不超30%，最高限价楼板价约5709元/㎡。当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为14000平方米。

中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。

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