南沙湾御苑品质豪宅 ——高尔夫别院—览果岭绿茵美景

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-10 10:43

高溢价的突出效益

投资者的偏爱

据国际高尔夫组织研究表明，在欧美，高尔夫别院的平均增值幅度是其他别院项目的6倍，房产价格要比其他区域高出30%。

举办过高端高尔夫赛事的球场别院售价甚至可达普通别院的10倍以上。在我国，业内人士分析，具备高尔夫球场的别院比不具备高尔夫球场的别院的价值至少高出20%到30%。

以深圳有名的香蜜湖周边别院为例，坐拥香蜜湖高尔夫资源，200平面积段总价7400万左右，单价更是高达37万/平！而同样位于福田区，没有高尔夫资源的别院，200平总价在3200万左右，单价在16万/平左右，高尔夫别院因此也受到投资者的偏爱。

禁令加码

果岭上的别院可遇不可求

近几年城市可开发用地越来越紧缺，别院和高尔夫资源纷纷受限……种种信号表明，高尔夫别院即将成为孤品。

更让人难以接受的是，2003年，国土资源部明确表示将对别院项目、高尔夫项目进行限制。2006年，国土资源部发文：从即日起一律停止别院类房地产项目供地和办理相关用地手续。

存量高尔夫和别院物业已经是少数派！如果两者能同时结合，那就是少数派中的优等生。

熙园低密高尔夫别院

坐落在高尔夫旁的别院来了

将目光转自有山、有海、有高尔夫的南沙，却总能给我们惊喜！在南沙黄金交汇处，就有这样一处明星楼盘，它满足了層峰人士对居住形态的理想需求！

它就是——南沙湾·御苑|熙园，坐落在南沙高尔夫球场旁的低密纯双拼别院，占据整个项目景观优质果岭C位，具有较高收藏价值。

高尔夫+好景观，无一不是亮点，再配以低密纯双拼别院，做到相得益彰。

36洞南沙高尔夫球场在侧

一览果岭绿茵美景

首先，一大亮点就是180°直望南沙高尔夫球场，一览果岭绿茵美景，进一步彰显居住者的生活优越感。

采用环岛式布局，纯双拼设计，依循山势、球场而建，宁静的山峦湖泊，随时随地，拿起球杆，就可以和朋友来一场比赛，同时眺望山涧海景，随心可登山出游。

0.5容积率，低密享受

户户赠送超大私家花园

南沙湾·御苑|熙园也是私密性较强的别院组团，独立分区管理，私密性强，是纯粹的一处居住胜地。

容积率仅0.5，这也是南沙湾·御苑|熙园有别于其它别院社区的优势所在。还有户户赠送160-350㎡超大私家花园，恣意享受阳光宠爱，满庭绿意亲近自然，聊天、娱乐、观赏花木之美、倾听流水的声音，无一不是我们心中理想居所的样子。

匠心打造，层峯享受

建面约391-501㎡低密高尔夫别院

值得一提的是，在产品锻造上，南沙湾·御苑|熙园也倾尽用心。

现发售的建筑面积约391-501㎡低密高尔夫别院，每一栋都带6.9米挑高客厅，全石材外立面打造，多元户型，多元功能随意打造，影音室、吧台、酒窖、健身房……我们所能想到的，在这里实现！

高尔夫别院的稀有、低密度的规划布局、匠心打造的产品品质，南沙湾·御苑|熙园还有更多硬核惊喜，只有到现场方能一睹为快！心动不如行动！