久等了-南沙湾御苑!在广州南沙惊现0.5容积率的别院!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-25 18:42

近年来，广州别院市场的供应大幅下滑，甚至出现供不应求的现象。但今年别院的供应量有所回升，只是集中在近郊区域，以南沙、增城等区域为主。总体上来看，好的别院选择可谓是越来越少，这让别院买家倍感惆怅啊。放眼目前广州楼市，能满足背山面湖、容积率低的别院项目，较为少见。至于地段好、配套齐全的别院更是寥寥无几。但其实仔细挖掘广州楼市，还是有“宝藏别院”产品存在的，位于广州南沙湾区的御苑就是这样一个臻品别院，总共有206套面积为267-288㎡的纯双拼别院产品，容积率仅0.5！那么今天，就购买别院的“三大准则”，为你全方位揭秘这资源别院！

1/不离城央

对精英阶层来说，工作和生活必然是离不开城市主流生活圈。所以选择与市中心合适的距离，显得极为重要。南沙作为粤港澳大湾区的核心区域，方圆百里内汇聚了粤港澳大湾区全部11座城市以及五大国际机场，在地理位置上备受瞩目。目前也明确了南沙站枢纽定位为粤港澳大湾区中心枢纽，会建设成高品质的交通城市服务综合体。也就是说，水陆空三方都会有不同程度的提升，高速路、轨道、邮轮均在规划布局上，是实实在在的“大湾区一小时生活圈”。

2/自然景观为王

景观资源，向来是别院的竞争力因素所在。御苑私享海景+山景两种自然景观，可以说是别院中的王者。毗邻1200公顷黄山鲁森林公园，称为“广州天然氧吧”也毫不过分，全年均能畅享优质空气呼吸。而且别院区外有着长达11公里的滨海景观带，试想一下清晨推窗就能看到一线海景和呼吸新鲜空气，自然是心情大好！社区门口还有6000㎡私家果园配套，全家都能吃上绿色健康的新鲜水果，难道就不香吗？