哇哦!广州TOP1高价地块有新动静,预计10月动工!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-09 16:56

广州TOP1高价地块有新动作了！

昨日（9月8日），广州公共资源交易中心官网发布了关于越秀南AD013907地块项目基坑工程施工专业承包招标公告。

截图来自：广州公共资源交易中心官网

据招标公告中的项目备案证显示，越秀南AD013907地块项目总投资1亿元，计划于今年10月正式动工，工期为2年。

越秀南AD013907地块项目备案证

可以预见，该项目或将很快会面世，未来的售价又会否刷新区域楼市峰值呢？

毕竟，作为广州TOP1高价地，项目的段位可想而知，届时广州豪宅市场又将增添一员猛将。

折合楼面价64576元/㎡

一跃成为广州TOP1高价地

回顾今年3月10日，广州城投以235701万元的底价，顺利拿下了越秀南路地块，扣除1.3万平的配建面积后，折合楼面价64576元/㎡。

越秀南地块示意图，来自：网络

当时，该地块的成交一举打破了海珠石岗路地块创下的55000元/㎡的纪录，一跃成为了广州楼面价TOP10地块榜首，引起一时热议。

对此，当时克而瑞广州区域首席分析师肖文晓分析认为

“越秀南地块楼面价破纪录成交，从客观条件看是因为地处多年未有供应的老城区核心地段，从主观条件来看是因为拿地的是本地国企城投。不管怎样，能够在楼市调整期和抗疫进行期成交，对于市场而言都是一颗定心丸。”

地块区位条件优越、配套齐全

周边新房售价5-12万元/㎡

据了解，越秀南地块位于东濠涌和越秀南路西侧，万福路南侧，与中华全国总工会旧址相邻，距离地铁六号线团一大广场站约 200 米，交通出行十分便利。

由于地处越秀老城区，地块周边生活配套已然成熟，分别有清水濠小学、永曜北小学、越秀区第二中医医院、越秀区骨伤康复医院、越秀区口腔医院等环伺其中，还分布有团一大纪念广场、东濠涌绿带等绿化活动空间，整体条件优越。

当前，该地块周边以老旧的楼梯房为主，新房较为稀缺，且分布零散。

其中，主要有世茂天越、淘金半山豪庭、粤海拾桂府、实地紫薇公馆等一手住宅在售，价格在5-12万元/㎡之间。

未来，越秀南地块项目将带给我们什么惊喜？让我们拭目以待吧！

来自：血拼广州楼市