济南这个重要项目11日启动征收签约,补偿安置方案公布

近日，佛慧山开元寺入口改造项目国有土地上房屋征收决定已经区政府研究通过。该项目为政府组织实施的生态环境保护项目，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择异地产权调换。征收补偿签约期限为20天，具体时间自2020年9月11日至2020年9月30日。

根据征收决定公告，该项目确定房屋征收范围四至为：东至省军区用地东侧，西至东青高速建筑西侧，南至开元遗韵牌坊及南侧山谷，北至旅游路。其中包括：旅游路25386号、25858号、25868号、25886号、25966号、25998号、26188号及羊头峪居委会所属房屋等，以上门牌包括附属建筑物。

佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收补偿方案显示，项目征收范围内涉及个人和单位的房屋13户(个)，总房屋建筑面积53755.85平方米。其中，涉及居民住宅7户，房屋建筑面积9005.38平方米；涉及非住宅6个，房屋建筑面积43244.44平方米；附属物建筑面积1506.03平方米。

征收住宅房屋，根据签约和搬迁时间的不同，最高给予3万元按期搬迁奖励费与提前搬迁奖励费。超出2020年9月30日的不予奖励。

征收非住宅房屋，被征收人在2020年9月11日至2020年9月30日内签订征收补偿协议并搬迁交验空房的，按其被征收房屋货币补偿金额的5%给予奖励，最少不低于3万元，最多不超过300万元；逾期不予奖励。  

 征收住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值15%的货币补偿奖励。逾期只给予被征收房屋评估价值5%的货币补偿奖励。

 征收非住宅房屋被征收人选择货币补偿的，根据签约和搬迁时间的不同，最高可给予不超过被征收房屋评估价值10%的货币补偿奖励。逾期只给予被征收房屋评估价值1%的货币补偿奖励。

近日召开的千佛山风景名胜区开元寺入口规划设计专题会议指出，千佛山风景名胜区是济南的宝贵财富，是广大市民游客旅游休憩、休闲健身的重要目的地。千佛山风景名胜区开元寺入口环境整治提升工作，切实做到还山于民、还绿于民。要科学规划设计、坚持建绿覆绿，充分考虑开元寺入口的地形地貌特点，做到因地制宜、遵循自然、就势覆绿、传承历史，为市民游客保持绿色自然的山林景观。要优化空间布局、完善功能配套，既要满足停车、游客服务等公共需求，又要减少对生态、景观的影响。据了解，开元寺入口处改造主要以覆绿为主，同步建设停车场。

此前，历下区住建局于7月10日对佛慧山开元寺入口改造范围实施冻结；7月17日，完成片区摸底调查对接；7月20日，发布选定评估机构公告，并组织被征收人集中协商选定项目预评估机构；7月21日，开展入户评估工作；7月23日，完成房屋测绘工作；7月26日，完成片区内征收房屋现场评估勘验工作；7月30日，组织公示该项目征收补偿方案。

来源：济南时报

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