比“高房价”更揪心的问题,已在各大城市蔓延,年轻人:我太难了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-07 15:28

对许多中国人来说，房子占据了一个家庭的大部分资产。然而，随着房地产业的快速发展和房价的不断上涨，当前的高房价让许多刚需家庭“一眼就停”。很多人说，虽然出生在一个快乐的时代，但他们正在为一套套房而奋斗。

事实上，要为普通家庭买房，几乎所有的积蓄都要用来凑齐首付，一旦你选择贷款买房，就意味着你要过二三十年的按揭生活。

买房后，很多人的心态也可能发生变化。他们一直在努力赚钱，他们的生活质量会受到房屋贷款的影响。渐渐地，他们将成为真正的“房奴”。

就连马云、曹德旺、任正非等人，也基于当前房价高企的环境，告诫年轻人不要过早买房，生活不应被房子紧紧束缚，而应首先追求和实现自己的梦想。

正因为如此，很多买不起房或不愿意掏空积蓄买套房的人选择了租房。然而，现在有一个比无力租房更严重的问题。

对此，不少网友表示，近年来房租上涨速度过快。他们本来可以在一、二线城市拿到不错的工资，但把租房的费用放在一边后，发现一点钱也没有了。

据相关数据显示，从今年4月份开始，我国一线城市的房租均价有明显的上涨趋势，甚至超过了房价的走势。

其中，深圳、上海的平均租金在90元/平方米以上，北京的平均租金在85元/平方米以上。如果年轻人想在工作场所或市中心附近租房，房租要比平均水平高很多。

此外，正如房地产大亨李嘉诚预测的那样，未来租赁市场将更加活跃。如今的租赁市场呈现出火爆的趋势，尤其是在北京、上海、广州、深圳等一线城市，毕业生已成为租赁主力军。毕竟，在许多即将步入社会的毕业生眼中，一线城市意味着更多的机会和更光明的未来。

然而，在房租上涨的影响下，年轻人能否租得起房子成了一个大问题。

究竟是什么原因导致房租上涨？

一方面，租房需求量大。相关数据显示，2008年至2018年，我国流动人口大幅增加，从1.8亿增加到2.8亿，其中70%以上需要租房。因此，大量外地人的涌入让房东看到了商机。

所以在很多一二线城市，很多房东会把房子改造成小的单人房，然后再租给需要的人，这样得到的租金有时比整栋房子的租金要高很多。

此外，还有一些人专门买房出租。还清房贷后，还剩下很多租金，就是让别人自己养房子。

另一方面，“二房东”的出现。在此之前，当房价上涨时，有很多“投机者”通过买卖房屋赚钱。现在，随着房租的上涨，也有“二房东”靠租房赚钱。

2018年以来，大量租赁机构和连锁公寓以“低价”向房东购买房屋，经过一些简单装修后，将以更高的价格出租房屋。

此外，在租赁市场环境不完善的情况下，不少开发商在调控压力下也开始通过租赁市场获利。

对于年轻人来说，未来需要考虑的是买房问题，而现在需要考虑的是房租上涨的问题，这似乎比高房价更令人担忧。

来源：房地产网