最能代表中国的超强品牌将是世茂？“大飞机”战略正在助力实现全球化

　　最近有一个段子在社交软件上特别流行。段子说世界十大强国都有超强的企业品牌。比如，美国有微软、苹果、波音……，日本有索尼、三菱、丰田……，德国有奔驰、西门子、拜耳……。然而，什么品牌可以代表中国，并让世界了解中国？

　　面对这个问题，多数国人回答不上来。然而，如果将日历往后翻五到十年，我们也许很轻松地就能找到答案。这个答案，就是世茂。

　　在2019年的年度业绩会上，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛将世茂的多元业务发展模式，命名为“大飞机战略”：地产开发是核心“主体”；酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐为坚实“双翼”；高科技、医疗、教育、养老、金融等投资，则成为世茂平衡发展的关键“尾翼”。

　　这一战略在今年再度增强。4月3日，世茂集团与红星美凯龙(601828,股吧)家居集团正式签署合作协议，达成全面战略合作伙伴关系。双方将携手成立合资公司，充分发挥各自在地产、家装领域的优势资源，整合行业全产业链条，打通从新房批量家装、交付定制装修、二手房翻新等全周期服务。随着本次战略合作的达成，世茂集团与红星美凯龙家居集团也将携手推出全新家居家装品牌，释放更强有力的品牌效应，创新行业服务模式，形成融合地产+家装+社区服务的新布局。

　　此次战略携手，再次彰显在房地产行业以“稳”为主的新常态下，世茂在持续聚焦夯实房地产开发主业的同时，不断挖掘、提升自身多元业务的协同优势，紧抓新旧动能转换新机遇，促进产业转型升级。

　　经过三十多年深耕发展，世茂旗下多元业态持续丰富发展，已成为集团高质量发展的可持续发展基因和强劲动力。据世茂房地产控股有限公司（0813.HK）3月30日发布的2019年度业绩报告显示，报告期内，世茂酒店、商娱、物业三大专业公司营收合计65亿元，同比上升46%，目标完成率达105%。其中，酒店收入22亿元，商娱收入18亿元，物业收入25亿元。

　　世茂服务焕新升级，规模化发展成果显著

　　2019年，世茂物业服务品牌正式焕新升级为“世茂服务”，以“美好生活智造者”的全新品牌形象正式亮相，并开启规模化发展元年，成果显著。2019年，世茂服务签约管理面积突破1亿平方米，签约管理面积增速达42.9%，签约管理项目超360个，共覆盖全国超60个城市，其中81%位于一、二线城市，共服务超240万业主及用户，其中第三方项目面积占比由1%提升至21%，提升明显。

　　在“智慧+”的时代背景下，世茂服务颠覆传统物业服务模式，不断拓宽服务边界、深化用户服务概念，创新构建“Ocean X世茂深蓝服务系统”，为世茂业主与用户带来品质生活与智慧服务升级体验。

　　世茂酒店再拓疆土，带领中国民族品牌走向国际

　　世茂酒店以行业先行者之姿，扩展布局，再拓疆土。截至2020年3月，世茂旗下拥有国际品牌酒店27家，始终专注于城市级乃至世界级地标酒店的打造与经营；拥有自主品牌酒店91家，成为国际化的民族酒店集团标杆。

　　2020年，全国首家舟行秘境酒店——世茂御榕·武夷度假酒店即将开业，发挥山水资源和生态资源，打造个性体验场所。世茂旗下最大单体酒店及酒店群——香港东涌世茂喜来登&福朋喜来登酒店也将面市，聚力粤港澳大湾区，赋能湾区新时代发展。

　　世茂商业及主题娱乐品牌整合，构建“4+2+M”多元业态

　　围绕城市生活的核心，经过产品区位、类型、商业逻辑等梳理整合，世茂商业及主题娱乐构建起“4+2+M”的多元业态组合，包括四大商业板块——零售物业、办公物业、长租公寓、服务式精装办公，两大主题娱乐板块——自有IP主题娱乐、合作IP主题娱乐，以及代表Mix&More的其他新增业务和多元业态的灵活组合。

　　今年，长沙世茂环球金融中心、成都世茂广场、青岛世茂52+商业等重点商业项目即将亮相。未来，世茂商业及主题娱乐将继续秉持“为城市的大生活”的理念，依托“文化+、活力+、体验+、科技+”四大品牌计划做更多实践与突破，推动城市新发展、新升级。

　　“尾翼”持续发力，产业链协同创新

　　世茂依托“尾翼”的前瞻性产业布局持续发力。高科技领域与商汤、云知声、海康威视(002415,股吧)等合作，以人工智能赋能城市发展；医疗领域牵手中国最高端、最全面的医疗品牌和睦家，提供全面医疗服务；养老领域入股新风天域，打造中国最大的私营医疗集团；教育领域携手哈罗公学，首个项目将落地深圳世茂深港国际中心；金融领域入股茂宸集团，构建完善的金融生态系统。

　　“城市运营者”升级“为城市赋能” “大飞机”全力腾飞

　　凭借多元业态运营能力及国际优质资源的整合能力，世茂将获取更多优质战略土地，开拓进驻更多新的城市，并且通过打造地标及大型综合体项目，实现对城市的深度赋能与扎根。4月14日，世茂成功斩获肇庆161.31亩DZ2020-05地块，拟再建城市综合体，显示出响应国家战略号召的决心，和深度赋能城市发展的非凡实力。

　　“大飞机”已经全力腾飞。在“城市运营者”的基础上，世茂将继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色，与城市共生长，与人民同幸福。

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