4300元/㎡!四川中鸿博悦竞得48.6亩商住地

今日（9月1日）10点，成都公共资源交易中心以拍卖的方式出让龙泉驿区十陵街道成洛路以北、蜀王大道北段以西48.6614亩商住用地，起拍楼面地价为4250元/㎡。

最终，该宗地由四川中鸿博悦房地产开发有限公司竞得，成交楼面价4300元/㎡，溢价率1.18%。

值得注意的是，宗地在6月24日因故终止拍卖，今日再次挂出，宗地出让条件没有调整。

据宗地出让方案显示，该宗地商业用地属于产业发展用地，按照该区域产业定位，须用于发展高端酒店、特色商业街区等服务业产业发展；竞得人须自持商业建面比例不低于总商业建面的70%（其中酒店地上计容建面2.5万㎡须100%自持），在宗地出让年限内不得整体或分割销售；竞得人建设的酒店须委托国际知名酒店管理集团进行管理，并引入该酒店管理集团旗下的超高端品牌入驻；竞得人待酒店主体结构封顶后，方能办理住宅部分房屋预售许可，且办理房屋预售许可的面积不大于住宅部分的50%；酒店建成投运后，方可办理剩余住宅部分房屋预售许可；经过一个多月短暂“休整”后，今日该地块顺利拍卖成交，这意味着，龙泉驿十陵片区未来将有超高端品牌酒店进驻。宗地基本信息

位置：龙泉驿区十陵街道成洛路以北、蜀王大道北段以西宗地编号：LQ03(211):2020-03面积：48.6614亩计算容积率：2.5建筑密度：不大于40%用地性质：商业服务业设施用地兼容二类住宅用地起始价：4250元/㎡成交价：4300元/㎡溢价率：1.18%竞得者：四川中鸿博悦房地产开发有限公司

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