土地热线 | 富力11.7亿竞得威海商住地新城摘四川广安332.5亩项目

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-14 08:14

富力11.7亿竞得威海商住地需建2万平以上五星级酒店

9月11日，据山东威海市公共资源交易网显示，威海市成交2宗地块，被威海市富环房地产开发有限公司以总价11.7亿元竞得，富力集团为该公司三大股东之一。

资料显示，此次出让的2宗地块分东西两块，西侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-1号地块为住宅地块，成交面积11.96万平方米，容积率1.7，成交楼面价约4411.8元/平方米。

东侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-2号地块为商业地块，成交面积5.06万平方米，容积率2.6，成交楼面价约2076.8元/平方米。该地块的开发建设要求中提到，该地块属于纯商业地块，地上须建设一座地上计容面积不小于2万平方米的五星级标准酒店，该酒店要求自交地之日起3年内单体竣工，4年内营业，自持年限不低于10年。

此次成交的地块均位于望岛商圈，处于环翠区和经区的交界处，两宗地块均位于威海万达广场西侧。

新城4.88亿竞得四川广安332.52亩城市综合体项目溢价9.91%

9月11日，经过29轮举牌，新城控股(601155,股吧)集团最终以4.88亿元价格将四川广安主城区中桥组团城市综合体项目用地收入囊中，总面积为332.52亩，折合楼面地价1010元/平方米(146.76万元/亩)，溢价率为9.91%。

资料显示，中桥组团城市综合体项目两宗地总面积为332.52亩，中桥组团A-05-2号为商服用地，规划建设用地面积118.02亩(78678平方米)，1.5≤容积率≤1.6；中桥组团A-08-1号为商服、住宅用地，规划建设用地面积214.50亩(142998平方米)，容积率≤2.5，合宗出让起拍总价4.44亿(起拍楼面价919元/平方米)。

据观点地产新媒体查阅，A-05-02号与A-08-1号两宗地块合宗拍卖，其中A-05-2号地块建设不少于9万平方米(其中地上建筑面积不小于8.2万平方米)的大型购物中心(不含酒店、办公、各类商品市场等)，且在土地出让年限内全部自持整体经营，不分割销售，不联合竞买，也不得以任何形式联合开发、委托运营(若竞得人是法人的，其母公司旗下的控股子公司除外)。

此外，9月3日，贵阳市公共资源交易中心出让一宗商住地。最终，新城控股集团企业管理有限公司以40.43亿元竞得该地块，成交楼面价7621元/平方米。地块位于云岩区八鸽岩街道办事处，地块东至人民大道，南至北京路，北至八鸽岩路，西邻十七中、云岩小学和银海元隆，土地用途为商业、住宅（居住≤60%、商业≥40%），出让面积9.72万平方米，起始楼面价为7505元/平方米。

（责任编辑：徐帅）